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汤俊旅游规划|乡村旅游经典案例——莫干山与芭蕉村


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汤俊旅游规划|乡村旅游经典案例——莫干山与芭蕉村
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随着逆城市化的生活方式与消费升级的变化趋势 ， 乡村旅游走进了时代舞台 ， 许多乡村借助旅游实现了转型升级、产业兴旺 ， 生活富裕 ， 极大带动了经济水平的增长 ， 这背后是什么样的旅游经营模式与发展策略在支撑？
一、民宿带动发展——莫干山 位于浙江省德清县的莫干山镇 ， 距上海大约两个小时车程 ， 因其长三角地理中心的区位优势与人文历史底蕴原因 ， 吸引了大批游客前来 ， 旺季时民宿高达1500元每晚 ， 但仍一房难求 ， 可见其经营之火爆 。 据统计 ， 2017年德清县以民宿经济为龙头的乡村旅游接待游客658.3万人次 ， 同比增长17.9% ， 实现直接营业收入22.7亿元 ， 同比增幅达36.7% ， 可见民宿产业之火爆 。
2007年之前 ， 莫干山镇依然秉持着传统老旧的地方经济发展路径 ， 以当地农业与特色农作物的种植为主要生存方式 ， 很多当地青年劳动力外出打工 。 这种情况直到2007年 ， 被前来游玩的南非籍人士高天成改变 。
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高天成被当地的自然环境吸引 ， 找到了商机 。 高天成认为莫干山的农舍与当地自然、人文环境浑然一体 ， 通过旧物利用和空间设计 ， 就能满足中高端人群的休闲度假需求 。 之后 ， 他又相继租用老屋 ， 带动了、老树林、枫华等一批“洋家乐”的民宿兴起 。
在2007年到2018年的时间里 ， 莫干山依据市场需求方向与创新发展 ， 不断更新发展、经营模式 ， 并对民宿群有所扩建或改造 。
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最开始以“裸心谷”为核心 ， 对当地老旧传统建筑、民居进行改造 ， 是最原始的乡村原生民宿形态；紧接着莫干山对民宿进行了加建 ， 且由传统乡村民宿走向精品化、高端路线 ， 注重民宿设计的现代感 ， 也吸引了大批年轻客群；最后阶段莫干山开始走酒店化、标准化路子 ， 在提供特色化民宿服务同时 ， 加设了酒店业务 。
在民宿产业的带动下 ， 莫干山农房的租金以每年翻一倍的速度上涨 。 而当地村民除了房租收入 ， 有的还在民宿做起了服务员 。 此外 ， 村民栽种的蔬菜和水果 ， 每年都会以略微高出市场的价格供应给民宿 。
在整个民宿产业发展中 ， 当地政府也一直扮演着积极的角色 。 在政府的指引与规范管理下 ， 将农村的土地要素、劳动力积极性都发挥了出来 ， 最终形成了一条产业链 。
投资者、村民、当地政府 ， 多方要素的有效组合 ， 使莫干山民宿成为乡村创新发展的出色范本 。 2016年10月 ， 莫干山镇入选首批中国特色小镇名单 。
二、旅游带动发展-芭蕉村 2012年以前芭蕉村还是一个远近闻名的“贫困村” 。 全村120户 ， 几乎都住老旧瓦房和茅草房 ， 环境卫生脏乱差 ，“全村119户人 ， 以前竟然有40多个单身汉 ， ‘光棍村’的说法曾让村民和村干部都倍感头疼;“不是醉醺醺地打牌 ， 就是冲突不断 ， 外人连村子都不敢进 。 ”曾在芭蕉村任村民小组长的南班村党支部书记高勇坦言 ， 村民发展动力缺失、没有上进心 ， 以低效产业为主的芭蕉村 ， 迟迟没有富起来的迹象 。
改变发生在2012年 。 这一年 ， 白沙将芭蕉村纳入“美丽乡村”打造计划之列 ， 共投入3000万余元进行了整村大改造 。 纵横有序的林荫村道取代了泥泞土路 ， 告别了每到雨季 ， 村里都是泥泞遍地、污水横流的日子 。 随着美丽乡村建设的启动 ， 村民们开始主动外出打工 ， 村民的精神面貌变了、接触的人多了 ， 40多位新媳妇一个接一个地娶回来——“光棍村”成为历史 。


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