?中新经纬|?上半年中国楼市调控高达304次 刷新历史纪录( 二 )
58安居客房产研究院分院院长张波分析:“在房住不炒、因城施策的政策指引下 , 2020年上半年 , 楼市在疫情的重大影响下依然保持了平稳发展 , 预计下半年调控总体放松的力度依然会保持谨慎态度 , 尤其是针对需求侧政策 , 例如涉及首付比例、限购、限贷类的政府的松动空间十分有限 。 ”
张波预计 , 三季度会出现一轮板块轮动 , 部分四五月成交火热的城市 , 热度会回归正常 , 而上半年市场冷淡的部分城市则可能迎来一轮热度明显提升 。 总体来看 , 下半年市场交易量同比去年的差距会逐步减少 , 但热点城市和区域的楼市依然可能会走出新高峰 。 房价、地价总价预期的稳定性会进一步加强 , 但城市间的量价分化会持续 。
易居房地产研究院研究员王若辰认为 , 随着二季度以来疫情受控 , 房地产活动正常化 , 下半年销售和新开工将重回疫情之前的运行轨道 , 展望未来 , 预计全国商品住宅整体仍处于供大于求状态 , 体现“稳”的特征 。
【?中新经纬|?上半年中国楼市调控高达304次 刷新历史纪录】( 作者:董湘依编辑:张紫祎 )
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