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简单观察|规模相当于一次降准，央行：连续5个交易日逆回购累计8000亿


简单观察|规模相当于一次降准，央行：连续5个交易日逆回购累计8000亿
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简单观察|规模相当于一次降准，央行：连续5个交易日逆回购累计8000亿
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土地投资
1.越秀：以11.65亿元获得杭州临安区住宅用地 ， 楼面价10370元/㎡ ， 溢价率22％ ， 建筑面积113,300平方米
6月24日 ， 杭州临安区房屋转移 。 经过22轮竞标 ， 杭州宜乐实业投资有限公司（岳秀）以总价116,472千元中标 ， 底价为10370元/㎡ ， 溢价率为22％ 。 占地面积66,070平方米 ， 容积率1.7 ， 建筑面积112,319.00平方米 。
2.恒大地产：以5.91亿元夺得无锡宜兴市商住用地 ， 楼面地价6136元/㎡ ， 溢价率34.62％ ， 建筑面积96300平方米
6月24日 ， 无锡宜兴市转让了1处商业住宅 。 经过58轮竞标 ， 南京恒世融企业管理有限公司（恒大）中标5.91亿元 。 成交底价为6136元/㎡ ， 溢价率高 。 34.62％ 。 该地块面积为53,509平方米 ， 容积率为1.8 ， 建筑面积为9,6316.2平方米 。
3 ， 黄金地块：以11.44亿元竞得台州高新区住宅用地 ， 楼面地价为8399元/㎡ ， 溢价率为45％ ， 建筑面积为22.94万平方米
6月24日 ， 台州高新区出售了1处住宅用地 。 经过80轮竞标 ， 温州霍迪企业管理咨询有限公司（金地）中标 ， 总价为11444万元 。 成交底价为8399元/㎡ ， 溢价率高 。 44.99％ 。 该地块面积为59,217平方米 ， 容积率为2.3 ， 建筑面积为13,6199.1平方米 。
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开发者融资
1.敏捷：发行5亿美元优先票据 ， 利率为5.75％
6月24日 ， 雅居乐集团发布公告称 ， 将发行5亿美元的5.75％优先票据 ， 于2025年到期 。 2020年6月23日 ， 雅居乐集团及其子公司以及瑞士信贷 ， 高盛 ， 汇丰银行 ， 银行的担保人东亚有限公司 ， 中国中信银行（国际） ， 湘江金融 ， 京汇资本和渣打银行的债券将于2025年到期 。 已签订购买协议 ， 以5亿美元的价格发行5.75％的优先票据 。 敏捷集团计划利用票据的净收益为一年内到期的某些现有中长期中长期债务进行再融资 。 此外 ， 它将向新交所申请批准说明 ， 并在新交所上列出和引用 。
2 ， 美凯龙：计划发行60亿元公司债券
6月23日晚 ， 麦卡林宣布计划发行60亿元公司债券 。 公开发行公司债券的期限不超过10年（包括10年） ， 可以是单个期限 ， 也可以是多个期限的混合品种 。 此次公开发行公司债券所筹集的资金拟用于偿还计息负债 ， 以及补充营运资金和符合国家法律法规的其他目的 。
3.融信中国：增发1.6亿美元 ， 利率为7.35％的优先票据
6月24日 ， 融信中国发布公告 ， 称2023年发行的1.65％的7.35％优先票据将与2020年6月15日发行的2.55亿美元的7.35优先票据相同 。 并构成一个单一的系列 。 发行额外票据（包括应计利息）的总收益约为1.627亿美元 ， 其中不包括承销折扣和佣金以及与发行额外票据有关的其他费用 。 融信中国计划将发行额外票据的所得款项净额用于为其某些现有债务进行再融资 。
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开发者新闻
1.恒大：截至6月22日 ， 销售额为人民币3,153亿元 ， 同比增长11.9％
6月24日 ， 恒大集团发布了运营状况报告 。 于2020年1月1日至6月22日 ， 本集团物业的累计合同销售额约为人民币3,153亿元 ， 增长约11.9％ 。 集团还计划在6月底之前开设20个新项目 ， 预计今年上半年合同销售将进一步增加 。 于2020年1月1日至6月22日 ， 本集团的应收销售款项约为人民币2,873亿元 ， 较2019年首六个月增长约53.3％ 。 得益于本集团上半年的强劲合同销售 ， 预计付款金额将继续增加 。
2.港龙航空：通过香港联合交易所聆讯 ， 净利润复合增长率为278.6％


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