军武论道|搞房地产从不赔钱，他是移民的后代，退役军官当上军火公司副总裁
众所周知 ， 美国雷神公司是著名的军火商 ， 产品包括飞行靶标和飞机训练系统（美国空军和海军的下一代“联合初级飞行训练系统”教练机）、舰载雷达、声波深度探测器、无线电设备、自动领航装置、全球卫星定位接收机、以及用于船桥集控、通信系统等等 。 鲜为人知的是 ， 雷神公司有一位副总裁是退役军人、美国海军F/A-18E“超级大黄蜂”战斗机飞行员 。
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我们要介绍的这名副总裁名叫迈克·加西亚（MikeGarcia） ， 1994年考取美国海军学院 ， 2001年获得航母战斗机飞行员资格 ， 跟随“尼米兹”号航母参加伊拉克战争打击萨达姆 。
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2012年 ， 加西亚从美国海军退役回到家乡圣克拉里塔 ， 入职雷神公司 。 迈克·加西亚曾经向媒体表示 ， 驾驶喷气式飞机是他童年的梦想 ， 但他在成年后的热情一直是房地产 。 迈克·加西亚的房地产交易比较成功 ， 他一般购买价值较低、需要维修的房产 ， 这些房子的平均价格在30万美元以下 ， 修缮、出租 ， 几年后再出售 。 迈克·加西亚在房地产市场打拼15年 ， 包括在美国海军服现役的时候 ， 都能以公平的市场租金为低收入家庭提供优质住房 ， 他在经济衰退之前、期间和之后的每笔交易中都赚了钱 。 值得注意的是 ， 迈克·加西亚的每笔交易都能赚钱 ， 这其中必有蹊跷 ， 但是迈克·加西亚没有在自传中透露 ， 他只是表示自己拥有20个投资单位 ， 注重与房客搞好关系 ， 为他们提供优质的住房 。 但是 ， 与房客搞好关系的人很多 ， 并不是每一位都能赚钱 。
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其实 ， 迈克·加西亚在雷神公司的职业生涯才是最精彩的 。 2009年 ， 迈克·加西亚在美国海军解除现役职务之后 ， 继续在海军预备役部队担任飞行员教官 ， 期间被聘为雷神公司中层经理 ， 负责为公司拉业务 。 在雷神公司11年时间里 ， 他在近十几个国家做过生意 ， 后来被提升为副总裁 ， 负责发展新业务 ， 实现公司70亿美元投资组合的预定目标 。 在这个职位上 ， 迈克·加西亚每年要负责上亿美元的生意 。
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在雷神公司 ， 迈克·加西亚表示与五角大楼做生意非常复杂 ， 总统和国会的《国防授权法案》（NDAA）最终通过国会向军队投资 ， 国防部的采购流程有时会发生中断 ， 存在明显的低效率 ， 有很大的改进空间 。 与中东、欧洲和亚洲的盟友做军火生意时 ， 迈克·加西亚还有学习很多高端技术军事知识 ， 了解这些地区的地缘学知识 ， 了解各个国家的技术需求和购买限制 。
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由于我在雷神公司工作 ， 迈克·加西亚非常清楚美军的现状 ， 认为奥巴马的预算控制法案严重影响了美军战斗力的提升 ， 认为美军在技术升级和国防现代化的热情方面落后于中国和俄罗斯 ， 而这些都需要加以克服 ， 国防部7500亿美元的预算绝对是非常关键的投资 。
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作为军火公司的高管 ， 迈克·加西亚非常注重把他在美国军队的领导经验转化运用到平民商业运作中 ， 他在工作中以激励员工的热情为己任 ， 告诉员工无论种族、性别或性取向如何 ， 都要努力工作并取得成果 ， 所有美国人都要为正确的理由做正确的事情！
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