实战财经|合肥，赌赢了
前几天 ， 第一财经·新一线城市研究所发布了《2020城市商业魅力排行榜》 。 与去年相比 ， 合肥和佛山取代了宁波和昆明 ， 第一次进入新一线城市名单 。
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【实战财经|合肥，赌赢了】对于合肥的上榜 ， 许多人颇感意外 ， 这还是印象中那个土里土气的“县城”吗？
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合肥的发展之所以能如此迅速 ， 一方面是“融入长三角”的原因 ， 另一方面是“强省会”战略的结果 。
这些年 ， 合肥的交通情况简直可以用日益开挂来形容 。 在国家中长期铁路网规划中 ， 合肥对外的铁路通道数量超过了南京和杭州 。
此外 ， “米”字形高铁网络的基本形成、新桥机场通航国际、合肥港通江达海、“一环八线”高等级公路网不断完善等等 ， 这些看得到的进步 ， 均使合肥成为了集高速铁路、高速公路、国际机场、内河航运等多式运输于一体的全国性综合交通枢纽 。
而在合肥附近 ， 以500公里为半径的 ， 就是中国东、中部7省1市、近5亿人口 ， 中国经济发展和消费最具活力的区域之一 。
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时至今日 ， 合肥已经与上海、北京、深圳同为“国家科学中心城市” 。 请注意 ， 相比区域中心城市 ， 这个含金量可要高得多 。
其次 ， 大多数情况下 ， 省会城市拥有“天然”的优势 。 比如当年为了支持合肥的发展 ， 全省有超过26家企业和机构迁入合肥 。 还比如2011年 ， 拆分巢湖市 ， 分入合肥、芜湖、马鞍山三市 ， 合肥收益最大 。 也正是凭借着这些收益 ， 合肥市开始了经济腾飞之路 。
实际上 ， 在地区经济整体发展不充分的前提下 ， 将资源集中在省会城市 ， 既有利于资源的“效果最大化” ， 又有利于争取“国家、国际级大型项目” ， 吸引省外人才和资源要素向省内集聚 ， 推动整体经济增长 。
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关于合肥 ， 前几天私募大佬但斌的一条微博 ， 一经发布即引发网友热议 。 很多网友惊呼：合肥政府里是有隐藏的股神吗？
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除了上述微博中提到的公司 ， 合肥市政府这些年大手笔的投资还有：中央直管副部级建制的双一流大学——中国科学技术大学、亚太地区知名的人工智能上市企业科大讯飞、多达100多家的集成电路企业等等 。
合肥以前是全国最大的家电城 ， 全国最大的挖掘机、叉车、轮胎生产基地之一 ， 及我国为数不多的全系列汽车生产基地 ， 拥有江淮、安凯、长安等知名自主汽车品牌 。
现在的合肥市 ， 战略性新兴产业如新型显示、集成电路、智能语音、新能源汽车、太阳能光伏、公共安全等等 ， 则呈爆发式增长 ， 并且在全国范围内已经确立了先发优势 。
2019年 ， 合肥市工业增加值增长8.6% ， 六大主导产业和战略性新兴产业增加值对全市工业增长贡献率分别为90%和88.9% 。 2018年世界制造业大会也是在合肥举行 。 可以说 ， 合肥的发展越来越引人注目 。
2019年 ， 合肥GDP超过西安、福州、沈阳、大连、厦门等重要城市 ， 累计增幅达到7.6% ， 离全国20强只差临门一脚 ， 人口基数也超过了800万 。 毫无疑问 ， 经济基础越来越好的合肥 ， 会吸引更多的资金与人才进入 。
而普通人最关心的 ， 除了经济 ， 接下来恐怕就是房价了 。
2015年 ， 合肥的房价均价才8000多元/平方米；现在 ， 合肥房价已经突破17000元/平方米 。
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下一步 ， 合肥的楼市又该何去何从呢？
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