中国国际教育台|业主必须缴纳垃圾清运费，一口价1平方10块钱，业主：不交不给钥匙
买房装修时产生的垃圾往往会成为麻烦 ， 虽然说小区有指定的放置装修垃圾的位置 ， 但价格却高得离谱 ， 有位杨女士刚刚装修完房子 ， 但是对物业收取的一些费用她存在质疑 ， 又是装修保证金 ， 又是垃圾清运费 ， 收就收吧 ， 那这个定价合理吗？
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杨女士的房子交房时物业告诉她 ， 不仅要交装修保证金 ， 还要交装修垃圾清运费 。
杨女士：1平方10块钱 ， 一共830块钱 ， 我就跟物业说为什么要这么高的装修费？全市都没有这个价 ， 不交钱不给钥匙 。
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在这份业主管理规约上写有“装修垃圾清运费按照房屋面积计算 ， 每平米10元” ， 杨女士说她还有别的房子也交过装修垃圾清运费 ， 可是价格并没有这么高 。
杨女士：没办法孩子快开学了 ， 这个房子不能等到孩子开学再装修 ， 里面有味怎么住啊 ， 我没办法就把钱交上了 ， 就这样杨女士家交了八百多元的装修垃圾清运费 ， 而对于每平方10元的价格每位居民都有自己的看法 。
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居民：都是一口价 ， 当时拿钥匙的时候没有这些东西拿不到钥匙 ， 论平方算的话我感觉有点不合理 ， 因为有的人装了有的人没装 。
居民：那你说人家啥也没砸 ， 原装装上了 ， 那这钱就有点多了 。
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【中国国际教育台|业主必须缴纳垃圾清运费，一口价1平方10块钱，业主：不交不给钥匙】
在几位居民看来这样一口价的做饭未免有些强势 ， 对此物业有什么解释呢？每平方10元的装修垃圾清运费又有什么依据呢？
物业负责人：这个铲车 ， 你可以去打听这种车一车多少钱 ， 我们这是明码标价的我们不胡说 ， 这种前四后八还有必须出两个 ， 因为没有人工装 ， 这种垃圾不像生活垃圾还能人工装 ， 这个说实话没人去装 ， 都是水泥块石头 ， 一车大约1000以上 。
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物业负责人解释 ， 如果是精装房不会收装修垃圾清运费 ， 可小区都是毛坯交付 ， 有的业主砸了墙还改了地暖 ， 他们只能雇铲车把垃圾运走 ， 10块一平收费合情合理 。
物业负责人：这不是我们定的 ， 这是市场价定的 ， 不是不交不能收房 ， 你要是说这个房子不装修 ， 我们可以酌情的 ， 就是你空置的话现在不有按空置房收费吗 ， 可以按那个来 ， 交房时跟业主明说了 。
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负责人表示当时业主交了钱也签了字就代表是认同的 ， 如今房子已经入住 ， 几位业主想要退钱看来有点难 ， 根据装修垃圾清运费的收费标准咨询了该市发改委价格处 。
发改委价格处工作人员：物业费一平米收多少钱 ， 入住以后一平米收多少钱 ， 这个费用是政府管辖 ， 其他相关的物业费用都是市场调节价 。
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工作人员解释根据该省物业服务收费管理办法 ， 业主进行室内装修产生建筑垃圾的 ， 应当按照物业指定的地点存放并承担清运费用 ， 也就是说装修垃圾清运费可以收 ， 只不过目前没有统一标准 。
发改委价格处工作人员：市场调节价就是双方协商的约定 ， 这是双方议价的 ， 不是说一口价说多少就是多少 。
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