江苏龙网

  1. 首页 > 社会 > >

谁把我北京的房子卖了

谁把我北京的房子卖了
2019年 ， 按照公安部“云剑”行动的总体部署 ， 北京警方针对“套路贷”犯罪持续加大打击力度 ， 全年共打掉违法犯罪团伙130余个 ， 抓获涉案人员1500余名 ， 破案4000余起 ， 查缴涉案资金近40亿元 。 新华社CNML图片 商海春/作骗子还要考试 ， 测试他们能否区分谁更好骗 。2019年12月30日 ， 北京一起“套路贷”案的52名被告人分别获刑 。 此前 ， 主犯曾用暴力、贿赂等手段构建犯罪网络 ， 也曾用试卷考核员工 ， 筛选作案目标 。法律的判卷结果是红叉 ， 公平正义是唯一的标准答案 。1在老房子里 ， 李淑惠和丈夫于泽祥生活了25年 。2009年 ， 于泽祥第三次脑血栓发作 ， 出现痴呆、心衰等合并症 。 出院后 ， 他在妻子的照料下慢慢恢复 ， “能自己上楼下楼 ， 在小区里遛弯” 。照顾老伴之余 ， 李淑惠学跳奔放热烈的民族舞 。 教舞的是隔壁小区的陈英（化名） ， 两人的关系越来越亲密 。2017年2月15日 ， 陈英找到李淑惠 ， 介绍北京新元盛业生物科技公司（以下简称“新元公司”）的“酵素”保健品 。 这不是陈英第一次推荐 ， “要给她一个面子” ， 李淑惠答应去看看 。她记得在新元公司 ， 自己被带到董事长王淑芳的办公室 。 这家公司成立于2012年 ， 产品包括“酵素浓缩液”“消化酵素”等6款 。 该公司官网宣称 ， 这些酵素的推广 ， “将酵素从保健品级别提升到‘掌握人类生老病死的终极密码’级别” ， 其意义“不亚于100多年前为自由而战的辛亥革命” 。事实上 ， 在国家食品药品监督管理总局官网 ， 这些自称“抗衰老、减肥、美容、治病、延命一次搞定”的产品 ， 连保健品或药品的批准文号也查不到 。李淑惠只关心一个问题 ， “酵素”能不能改善便秘 ， 董事长王淑芳给出了肯定的答复 。 “她说不用买 ， 用我房子抵押 ， 免费吃产品 ， 每个月还给我1%的利润 。 她说这是‘以房养老’ ， 盘活房产证 。 ”听到“房子” ， 李淑惠一度迟疑 ， “我们就这一套房” 。王淑芳再三保证 ， 陈英也“现身说法” ， 公司里人头攒动 ， 李淑惠同意试试 。 她没有贷款渠道 ， 王淑芳立即打了个电话 ， “我这儿有一个阿姨 ， 要做房贷” ， 报出了李淑惠的手机号码 。第二天 ， 一个叫赵文龙的小伙子来到老人家楼下 ， 要帮老人办贷款 。 李淑惠两口子被他带到北京市方正公证处 ， 签下厚厚一摞文件 。早在2015年 ， 李淑惠的左眼就因患青光眼而失明 ， 此后右眼视力也在不断下降 ， 为了看清文件的内容 ， 她几乎将眼睛贴在纸上 。“复印了8份 。 没跟我说具体怎么回事 ， 不让看 ， 内容也没跟我说 。 ”李淑惠回忆 ， 当时有一个人在翻文件 ， 翻一页就指着落款处催她和老伴签 ， 她根本不知道自己签了什么 。出了公证处 ， 李淑惠被带到海淀区不动产登记事务中心办理房屋抵押手续 。 老两口时值400多万元的房产 ， 抵押出270万元 ， 打到李淑惠的账户里 。 3个小时后 ， 这笔钱转到了新元公司董事长王淑芳之父王德立的账户上 。按照李淑惠和新元公司签订的合同 ， 李淑惠以270万元购买新元酵素浓缩液产品720公斤 ， 一年后 ， 公司将以12%的溢价全额回购 。 合同还显示 ， “为了购买产品而贷款所产生的”的每月8.1万元利息由新元公司承担 。从2017年3月开始 ， 李淑惠每月都会收到新元公司1%的“溢价”2.7万元 。 “一开始我提心吊胆的 ， 连着打了5个月钱 ， 我还挺高兴的 。 ”她没有意识到 ， 所谓贷款出借人盯上的是她的房子 ， 王淑芳盯上的是房子抵押出的贷款 。谁把我北京的房子卖了
视觉中国供图2到了第六个月 ， 2017年8月19日 ， 李淑惠接到贷款出借人的电话 ， 问她为什么不还息 。 她急忙联系王淑芳 ， 可对方“一拖再拖” 。一个星期后 ， 李淑惠接到陈英的电话 ， “李姐 ， 他们有的人房子被过户了 ， 你去看看你的房子被过户了没有？”李淑惠连忙叫回在外开小店的儿子于峰 ， 两人到海淀区不动产登记事务中心查询发现 ， 就在两天前 ， 她的房产被人买卖过户到一个名为刘君的人名下 ， 她没拿到售房款 。 “我心说完了 ， 房子让人给过户了 ， 没房子了 。 ”几天后 ， 当李淑惠再次前去查看资料时发现 ， 8月29日 ， 这套房产又被第二次过户到北京保俶贸易有限公司名下 。 李淑慧去新元公司找王淑芳 ， 发现自己并不是唯一的受害者 。《中国青年报》曾于2017年7月28日以》为题对类似骗局进行了曝光 ， 8月14日起 ， 方正公证处被要求停业整顿 。 有关部门随即规定 ， 60岁以上老人办理赋予强制执行力公证的时候 ， 需要儿女陪同 。查看王淑芳与多名受害者的对话记录时 ， 中青报·中青网采访人员发现 ， 新规正中新元公司模式的要害 。 公司当年8月想引入新的老年购买者资金时变得困难 。 多名受害者曾表示 ， 8月31日 ， 他们看到一些放贷人来到新元公司的会所 ， 与该公司发生纠纷 ， 晚上10点左右 ， 警方将王淑芳带走调查 。在方正公证处 ， 李淑惠也见到数名有相似遭遇的老年人 。 “当时我们谁也不认识谁 ， 我是新来的 ， 就把我加到群里 。 ”她从公证处调出部分自己曾签下的法律文书 。这其中包括一份借款合同、一份具有强制执行效力的债权文书以及一份全权委托书 。 受托人林国强等人可以代为办理房产买卖交易手续、网签手续、银行还款手续 ， 代为确定房屋价格、出售房产并代收房款等 ， 这些是她日后失去房产的关键 。“只要你签了授权委托书 ， 做完公证以后 ， 相当于你的房产已经陷入巨大的风险中了 ， 当事人对这个房产基本上可以说不能再掌控了 。 受托人随时可以买卖房屋、过户房产了 。 ”北京市公安局刑事侦查总队民警魏建勇在介绍案情时表示 。这些文件中 ， 甚至有一份“财产分立”协议书 ， 写明“该房屋全权归李淑惠所有 ， 与于泽祥无关” 。 李淑惠说 ， 她对这份协议一无所知 ， 后来才明白 ， 是因为交谈中公证员曾发现于泽祥痴呆、失语 ， 没有民事行为能力 。 实际上 ， 这套房产是于泽祥所在单位分配的 ， 是二人的夫妻共同财产 。32018年8月21日上午10点多 ， 李淑惠给失禁的老伴清洗衣物 ， 开着房门通风 。 3个穿黑衣服的大汉进了客厅 。 她后来才知道 ， 领头的人名叫万元春 。家门口还有3个人 ， 一个人盯着她 ， 另两个在门外换锁 。 李淑惠称 ， 锁一换好 ， 坐在轮椅上的于泽祥就被两名壮汉抬出家门 ， 剩下4个人把她拽出门外 ， 锁上门走了 。李淑惠赶紧报警 ， 老两口被带到清河派出所做笔录 ， 在派出所待了一晚 。 因为天凉 ， 一位警官把自己的T恤衫送给了于泽祥 。 当晚 ， 李淑惠在房间内的物品被连夜装车运走 。两人身无分文 ， 只有两把轮椅 。 第二天 ， 民警为二老买了早餐 ， 邻居为李淑惠送来毛巾被 。 一出派出所 ， 万元春等人就开着面包车远远地跟上他们 。 “我上哪儿他们上哪儿 。 ”老两口在派出所待了3个晚上 ， 又去麦当劳餐厅待了3天 。 于泽祥总念叨着“回家” ， 第七天 ， 李淑惠带着老伴回到小区单元门口 ， 找来废弃纸箱 ， 铺开休息 。住在六楼的邻居给他们送来单人床 。 李淑惠说：“那个时候我不能垮 ， 我要一垮了 ， 我老伴就完了 。 ”


推荐阅读


上一篇：CNN：小布什终于站在了历史的正确一边

下一篇：赏金5万加至50万！这个通缉犯曾是“明星村支书”