科学城科学城怼上汉溪万博，这场battle太硬了！( 二 )
【科学城科学城怼上汉溪万博 ， 这场battle太硬了！】科学城也不错 ， 有万达广场、奥园广场、宝能国际体育演艺中心、体育公园等高端配套 ， 但总体看来 ， 这些配套大多集中在香雪-苏元一片 ， 呈点状分布 ， 没有形成规模 。
相对于日益扩容的科学城（144.65多平方公里） ， 以上这些配套显然无法覆盖到全部居住人群 ， 且随着居住人口的增加 ， 配套资源还会更紧缺些 。
图片
Round 4：
居住环境：汉溪万博＜科学城
最后 ， 我们再来看看居住环境 。
去过科学城的朋友都深有体会 ， 科学城给的第一印象是：笔直宽敞的大道、生机盎然的绿植 ， 开车时心情非常愉悦 。
不仅如此 ， 板块内还有大大小小各种公园 ， 如香雪公园、科学城公园、体育公园、萝岗公园等等 ， 居住环境非常舒适 。
加上前期片区规划得当 ， 科学城的建筑密度都比较低 ， 高楼大厦与连片绿植交相辉映 ， 给人感觉非常通透 ， 完全没有珠城的憋闷感 。
图片
相比之下 ， 汉溪万博则像一个钢铁森林 ， 出了南村万博地铁口之后 ， 举目所望皆是高楼 ， 楼间距还很窄小局促 。
且相对科学城 ， 汉溪万博的绿植空间比较少 ， 不过其周边有旧村正在旧改中 ， 未来完成后 ， 片区的整体面貌会有比较大的更新 。
图片
图片
综上来看 ， 科学城依托高新产业带动发展 ， 而汉溪万博则坐拥CBD丰厚红利 ， 未来溢值都有不错的想象空间 。
但在宜居方面 ， 两者各有长板 。 科学城产业发展前景好 ， 且环境加分！汉溪万博交通、配套更占上风 。
因此 ， 如若是在珠江新城上班的白领 ， PLUS更建议大家选择汉溪万博 ， 毕竟对于购房者而言 ， 交通才是大头 ， 直接决定了生活的便利度 。
现下 ， 汉溪万博板块内的一手住宅项目有广地花园三期、珠江铂世湾 ， 均价在4-4.5万；另外还有高端豪宅项目金地壹阅府 ， 在售的复式产品售价去到7.8万/㎡ 。
图片
而若是在科学城上班的白领 ， 上车科学城则是完美选项 ， 尤其是在近日人才政策细则出台后 ， 科学城准入门槛比南村万博更低一些 ， 势必会新增大量购房需求 ， 届时房价将补涨一波！
当然 ， 购房者在上车时 ， 最好选择配置齐全的优质项目 ， 不仅能保障当下生活质量 ， 且其未来涨值空间更大些 ， 比如大壮名城、品秀星樾等 。
图片
本文首发于微信公众号：广州PLUS 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：王治强 HF013）
推荐阅读
- cnBeta|麻省理工学院科学家们改进了软机械手的感知能力
- 病毒|中美科学家即将发布最新论文 推进新冠病毒宿主研究
- 病毒 中美科学家即将发布最新论文 推进新冠病毒宿主研究
- 中美科学家即将发布最新论文，推进新冠病毒宿主研究
- 中新网山西省消协发布消费警示：科学选购儿童口罩
- 山西省消协发布消费警示：科学选购儿童口罩
- 人群中国科学家通过古人基因组数据探寻中国文明源流
- 社会科学报|“辺、彐、歺”……你认识这些神奇的“二简字”吗？
- 印度科学与工业研究理事会总干事：指望群体免疫抗击新冠风险太大，及时干预才能减缓传播
- 环球科学猫|二氧化碳水平超过2300万年最高纪录，对人类有什么影响？