漏雨房屋暴雨不等人！老房子漏雨，多方合力为92岁老人紧急抢修
西城区红莲中里16号楼建于上世纪80年代 ， 迄今已有近40年楼龄 。 房屋设计之初 ， 为了楼体美观 ， 整栋楼的雨漏管“藏”在了楼房的内部 ， 从居民家的厨房贯穿而下 ， 直达地下室 。 5月下旬开始 ， 本市连续出现强对流天气 。 5月21日的一场强降雨 ， 终于让“老迈”的雨漏管难堪重负 ， 5层、6层居民家中开始漏雨 ， 雨水顺着铸铁管道的砂眼不断喷出 。 住在6层的张老今年92岁了 ， 看到屋里一片狼藉 ， 老人急坏了 ， 赶紧拨打12345反映问题 。 接诉后 ， 属地广外街道办事处、社区、物业加班加点在5月27日完成了楼内雨漏管的更换 。 5月28日起至今北京雨情不断 ， 但张老家不再漏雨 ， 她的心终于踏实了 。 
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PVC管道接替老铸铁管“上岗”“灶台上的火都浇灭了”张老家的厨房空间很小 ， 一个墙角处有一根碗口粗细的铁管 ， 这便是全楼的雨漏管 。 挨着雨漏管不远处 ， 就是顶着墙摆放的燃气灶 。 5月21日下午 ， 儿子陈先生在家陪着老人 ， 正忙着开火做饭时 ， 突然狂风大作 ， 一场暴雨不期而至 。
“雨大得邪乎 ， 当天真是惊险！”屋外 ， 雨势越来越大；屋里 ， 厨房的雨漏管里不停地发出“哗哗”流水声 。 陈先生说 ， 没过多久 ， 雨漏管与厨房地面接触的地方突然喷出了一道水柱 ， 夹杂着铁锈的雨水在厨房里喷得到处都是 ， 就连灶台上的火都浇灭了 。 见此情况 ， 一家人顿时慌了 ， 开始手忙脚乱地抢起险来 。 陈先生忙着淘水 ， 从厨房到厕所 ， 跑了数趟 ， 才算把家里的积水清理干净 。 这个过程中 ， 因为地滑 ， 92岁的老母亲险些摔倒在地 。 
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铸铁材质的雨漏管年久失修已经破损严重陈先生说 ， 次日是他的弟弟来陪母亲 ， 当天厨房的雨漏管又渗了些水 ， 全家都很不踏实 ， 因为雨季将至 ， 如果再遭受一次雨淹 ， 不仅老母亲受不了 ， 老房的管道也十分危险 。 5月23日 ， 他们拨打了12345市民服务热线求助 ， 希望能尽快解决这一问题 。
加急制定抢险抢修方案【漏雨房屋暴雨不等人！老房子漏雨，多方合力为92岁老人紧急抢修】5月27日 ， 采访人员来到张老家中 ， 当天 ， 厨房的雨漏管已经被物业的维修师傅锯断 。 当这根外表看似完好的管道从楼板间被抽离出来时 ， 所有人都意识到问题的严重——这根老铸铁管已经被腐蚀得不成样子了 ， 管道根部锈迹斑斑 ， 管壁上有道口子 ， 像咧开的一张“大嘴” 。 维修师傅告诉采访人员 ， 楼道里码放着刚刚运来的新PVC管 ， 准备接替老铸铁管“上岗” 。
采访人员了解到 ， 5月23日当天 ， 接到张老家出现严重漏雨情况后 ， 12345市民服务热线服务中心提级响应 ， 居民的诉求被第一时间派到了属地广外街道办事处 ， 并由街道办事处主任王书广亲自督办 ， 单子很快也转到了红莲中里社区党委书记周瀛的手上 。 “接诉即办对我们社区来说是头等大事 。 ”恰逢周末 ， 物业休息 ， 周瀛赶紧联系物业商量 ， 能否周末加班 ， 尽快帮居民解决漏雨问题 ， 天气变化快 ， 暴雨不等人 。 
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被撤换下来的老管道已经锈迹斑斑小区物业为北京市红义物业管理公司 。 经理李鑫告诉采访人员 ， 自5月1日《北京市物业管理条例》实施以来 ， 小区物业更加明确了自己的责任 ， 配合街道、社区认真落实 ， 解决业主难题 。 发现居民家漏雨后 ， 物业利用周末 ， 加急制定初步抢险抢修方案 。
根据小区物业的探查发现 ， 红莲中里16号楼共有18层 ， 之所以问题出现在低层 ， 是因为短时间的强降雨在管道内部形成水积 ， 越往下 ， 管道内部的压力越大 。 “所以 ， 平时肉眼难见的一些问题 ， 便在暴雨中显现出来 。 ”李鑫表示 ， 探查后 ， 物业迅速制定了抢修方案 。 根据方案 ， 红莲中里16号楼从7层至地下室 ， 都要更换更加耐用的PVC雨漏管 。
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