惨剧！700万房产突遭查封，深圳48岁女房主资金链断裂！背后竟是…( 三 )
但新的贷款公司 ， 只愿意放款430万 ， 但需要还掉的过桥贷款总额 ， 是436万 。 相对于728万的房屋总值 ， 双方的贷款额差了6万块 ， 误差1%左右 。 这个时候 ， 魏静已经借遍了周围所有的亲戚 ， 透支了信用卡 。 压倒她的最后一根稻草 ， 是因为6万元的转贷差额 。 深房理让会员借了这笔钱给她 ， 但魏静在财务上已经山穷水尽 。 这6万块 ， 彻底击垮了魏静 ， 她是真的一分钱都拿不出来了 ， 于是她向深房理求救 。 深房理愿意借款给魏静6万块应急 ， 但要求万分之七的日利率 ， 折合年化25.5% ， 同时要求以蟹姐姐购入房屋的6/728股份作为抵押物 。 并且后面还可以借给魏静50万 ， 月息1分5 ， 不过都要求对应的房屋股份做抵押 。
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魏静不同意以房屋抵押 ， 并报警 ， 说深房理诈骗 。
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最后深房理妥协了 ， 签了一个无抵押贷款合同 ， 把6万块给了魏静 。 但魏静并没有进行转贷操作 。 也许是对后市失去了信心 ， 也许是真的山穷水尽无力支付利息 ， 总之魏静直接认定此事为诈骗 ， 不做转贷 ， 也不付利息 ， 导致房屋被小贷公司A冻结 ， 目前准备拍卖以还清过桥贷款 。
5月8日 ， 罗湖法院查封了魏静的房产；5月16日 ， 她的银行账户被法律冻结 。
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这中间最重要的一个变化 ， 是深圳出台了一个新的政策 ， 红本房子必须满6个月才能抵押贷款 。 本来如果顺利将小额贷款公司转化成银行抵押贷款 ， 她的资金成本不是年化36% ， 而是4.5% 。
魏静因为资金压顶 ， 后面还要6个月的利息 ， 现在连6万块都要借 ， 总觉得哪里不对劲 。 于是她认定是深房理把她带到了投资的沟里 ， 给她设定了这些借钱的套路 。
由于这两家民间贷款公司的评估价格不同 ， 所以放款额度不一样 ， 导致出现了6万块的差额 。 但魏静无法理解 。 也因为这六万元 ， 魏静彻底和深房理撕破脸了 。
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