惨剧！700万房产突遭查封，深圳48岁女房主资金链断裂！背后竟是…( 二 )
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按李的说法 ， 深房理是为人民服务的造富摇篮 。 他的很多话让人血脉喷张 ， 让不少对生活迷茫的人看到了希望 。 比如他说把所有能搞到的钱用来做首付款 ， 比如说：
不管有钱没钱 ， 以贷养贷就能实现财务自由 。
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摇篮计划号称能够实现买房一条龙服务 ， 可以帮助会员三成自有资金获得七成银行经营抵押贷款买下房子 。 这个操作有一点很重要 ， 深房理强调：
垫资、贷款必须选择会员来做 。
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事实证明 ， 他们确实是这样做的 ， 深房理的人帮魏静在深圳缴纳了社保 ， 让她花费五万元和拥有深圳户籍的会员假结婚拿到了房票 。
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今年4月份 ， 魏静如愿买到前海时代一套一房一厅49平米小户型 ， 总价728万 。
魏静没有想到 ， 这是灾难的开始 。 来说说过程 。
魏静被彻底洗脑 ， 在去年 9 月 15 日就加入了会员 ， 一步步被安排的明明白白 ， 首先就通过非正常手段（与其他深户会员假结婚）获得了深圳的房票一张 。 看看前期她为此花了多少钱 。 1、 加入深房理会员和摇篮计划 ， 其中会员 2980 元 ， 摇篮会员 9800 元 ， 一共 12780 元 。 2、 办社保加转公司手续费用共计 8000 元；3、 预收服务费 10000 元；4、 婚票本来要收 30000-50000 元左右 ， 因年龄问题 ， 又收了 23000 元 ， 假结婚证、户口本 1000 元 。
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就这样 ， 魏静拿到了深圳的房票一张 ， 有了上车的资格 。 第三步：实操以贷养贷 ， 通过高利贷短期垫资全款买房再办经营抵押贷正是因为这一步布局不够妥当 ， 导致魏静资金链断裂 ， 骑虎难下 。
按照深房理的承诺 ， 会员可以用三成资金做首付来买房 ， 魏静只要准备200多万就可以了 。
在买房的过程中 ， 她的首付款突然从三成218万变成了四成292万 ， 贷款额度从530万变成了430万 。
深房理会员尹X荣的小额贷款公司垫资436万 ， 将房子过户到了魏静手中 ， 但厄运紧接而来 。
与尹X荣推荐的第一家贷款资金方见面后 ， 4月7日 ， 魏静被要求预付了25天的砍头息（即高利贷给借款人放贷时 ， 先从本金里面扣除的利息） 。
在签订经营贷之前 ， 尹X荣又以银行觉得魏静年龄偏大以及结婚对象年龄过小为理由 ， 需要再结婚一次 ， 在重新办理假结婚期间 ， 尹X荣收取了魏静2.3万元作为中介费 。
其后 ， 尹X荣以资质不好、无公司愿意垫资为由 ， 让魏静换了另一家垫资公司 ， 砍头息从15天6.54万元变成了25天10.9万元 ， 年化利率高达36% 。
这个过程下来 ， 魏静在付完首付款后 ， 还需为小额贷款公司垫付资金支付的金额大概是：22万元 。
十余天后（4月26日） ， 因政策变化 ， 魏静无法获得银行经营抵押贷款 ， 于是深房理再次帮魏静想了个办法 ， 找另外一个小贷企业 ， 按月息1分2的贷款利率 ， 年息14.4% ， 还掉前面公司的贷款 ， 贷个半年 ， 然后再走企业贷流程还掉这笔贷款 。
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