阳光城阳光城复制碧桂园 林腾蛟的地产野心( 三 )
降低负债率 ， 惯用的手法就是扩大少数股东权益 。 阳光城采取了两个策略 ， 一是发行永续债（永续债计入权益） ， 进而增大净资产 ， 2017年和2018年 ， 阳光城发行了50亿永续债；二是 ， 少数股东权益持续大幅增长 ， 2019年末 ， 少数股东权益高达241.54亿 ， 而2016年末少数股东权益只有57.21亿 ， 三年间 ， 少数股东权益增长了184.33亿 ， 增幅高达322.19% 。
通过增大永续债和少数股东权益 ， 阳光城实现了净负债率的大幅下降 。 当然 ， 这也成为阳光城财报中被人质疑的关键点 ， 因为债务不会消失 ， 只不过被“转移”了 。
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（责任编辑：王治强 HF013）
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