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福建电视台综合频道|交房一年后，始终无法装修入住，业主：漏水漏成“水帘洞”


北京联盟_本文原题：交房一年后 ， 始终无法装修入住 ， 业主：漏水漏成“水帘洞”
辛苦攒钱买了房子 ， 终于等到交房装修的时候 ， 本该是件开心的事情 ， 然而最近长乐89新天地B座的业主看着到手一年多的房子却忧心忡忡、面露难色 ， 部分业主反映房子存在楼板开裂漏水的情况 ， 导致迟迟无法装修入住 ， 让他们很是苦恼 。
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本文插图


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新房未住已打补丁 业主担忧房屋安全
一来到长乐区89新天地B座1107单元 ，
业主朱女士就带采访人员查看了
楼板上大大小小的修补痕迹 ，
她说这些都是为了
修补渗水而打上的补丁 。
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朱女士告诉采访人员 ，
交房后她刚准备装修房子 ，
就发现家里的楼板
出现了 多处裂缝 ，
导致 渗水到楼下 。
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更令朱女士没想到的是 ，
在同一栋楼的其他业主家里
也出现了类似情况 。
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业主们带采访人员观察了89新天地
B座几间房中的楼板 ，
发现确实存在不同程度的裂缝 ，
而这么多裂缝的产生
也让业主们十分 担忧房屋的质量 。
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业主：和开发商反映后未得到解决
在发现漏水问题后 ，
业主们向开发商进行了反映 ，
开发商对于部分房屋
也 采取了一些修补措施 ，
但一提到这些修补措施 ，
这几户业主是一肚子气 。
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业主 朱女士：
没经过我同意就进我家里随便修补 ， 我们也不知道他用得什么材料 ， 我第二天过来全部房间都已经被他们涂上灰了 ， 这是补了第三次还是第四次了 。
当天 ， 1610户的业主
再次做了放水实验 ，
没过一会楼下1510户
业主家的天花板就开始渗水了 。
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业主们说 ，
虽然客厅位置不像卫生间 ，
没有防水的必要 。
但是如此渗水 ，
他们根本没法安心装修 。
因为楼上稍微操作不慎 ，
就会导致渗水到楼下 。
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开发商：渗水位置没有防水要求 楼板符合设计规范
据业主们说 ，
目前该房已经 交房一年多 ，
但迟迟因为该问题没解决好 ，
导致他们无法入住 。
为了帮业主解决这一困扰 ，
采访人员找到了开发商
美茵房地产开发有限公司 。
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开发商：
漏水产生的原因 ， 主要是楼板裂缝 ， 这个项目是 SOHO办公性质的 ， 整个房间内大概只有三到四个平方是卫生间区域 ， 根据国家有关规定 ， 卫生间区域是要做防水的 ， 其他 卧室、客厅是没有防水要求的 。
开发商表示 ，
目前该房子的安全质量方面 ，
他们也找了第三方公司来鉴定 。
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从开发商提供的反馈函来看 ，
其中明确表示框架柱、梁、剪力墙
等 主要受力构件
均未发现明显裂缝 ，
工作状态正常 。
开发商：
专业机构给我们的鉴定结果 ， 第一 ， 这个架构 没有安全功能性的问题 ， 当时我们现场勘察了主结构的柱、梁 ， 都没有什么裂缝 ， 是合格的 。 第二 ， 这个裂缝也属于一个质量通病 ，他们制定了一个质量维修方案 ， 让我们按这个方案实施维修 。
住建部门：为了后期邻里和谐 会督促开发商修复
采访人员随后前往了长乐区
住房和城乡建设局质监站核实情况 。
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工作人员表示 ，
目前存在的裂缝 ，
在建筑要求中是允许的 。


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