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黄埔热爆了！人才细则出炉，黄埔有盘日成交30套！

有了人才政策细则傍身的黄埔 ， 这个周末注定不寻常！
只要本科以上学历+半年社保/个税 ， 就可以在黄埔买一套商品房 ， 不用再受户籍限制 。 这大大降低了黄埔上车门槛 ， 毕竟半年社保/个税 ， 延迟网签半年就能轻松做到 。
因此消息出来后 ， PLUS粉丝群全炸开锅 ， 大家议论纷纷 ， 黄埔这一出手 ， 估计房价又要涨一波 。
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而实际上 ， 有钱有实力的大黄埔 ， 在疫情期间就已经强势涨价 。 以万科幸福誉来说 ， 去年售价还是2.3万/㎡ ， 今年已经卖到2.6万/㎡ 。
那么在人才政策细则出台后的首个周末 ， 黄埔楼市究竟如何？今天PLUS特派团队专程到黄埔各区各大楼盘探风 ， 为大家实时实地播放一线信息 。
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知识城
11:00
万科幸福誉
早上11点 ， PLUS特派员赶到万科幸福誉 ， 项目目前有一个优惠活动 ， 即团购价减8万和抵扣券减2万 。 不过据销售说 ， 过完这个周末就取消优惠 ， 相当于变相涨价！
从现场看来 ， 放开限购后到访购房者确实很多 ， 在谈的客户有十几台 ， 但是还未迎来高峰 。
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销售说 ， 项目目前在售的是靠九龙湖的D13栋、D14栋 ， 价格在2.4-2.6万/㎡区间里 ， 一天下来大概能成交5-6套 。 后期会再加推C15栋 ， 届时每套总价预计会上涨10-15万 。
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12:00
保利拾光年
保利拾光年今天反响不错 ， 据销售说 ， 前两天到访量还很一般 ， 今天早上明显改观 ， 目前已有4台成交 ， 成交前5名能享99折优惠 。
据了解 ， 项目在售24号楼 ， 距今推出已有一周 ， 大概卖了10套 ， 均价在2.5-2.6万/㎡ ， 相比上一批价格2.3万/㎡ ， 价格明显提升 ， 但涨价与人才政策细则出台无关 。
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12:50
广州龙湖·双珑原著
广州龙湖·双珑原著现场人流也很多 ， 特派员在探看样板房时 ， 就有5组客户同时前来观看 ， 特派员走之前还看到有一组已经成交 。
项目现在余货不多 ， 在售的主要是141㎡四房 ， 98㎡三房仅剩2套 ， 均价在2.6万/㎡起 。
目前购房者能享有的优惠仍是常规优惠 ， 141㎡大户型单位总价享99+99+98折 ， 98㎡小户型单位总价享99+99+99折 。
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15:00
时代印记
下午3点 ， 特派员前往时代印记售楼部现场 ， 人气同样很旺 。
据销售介绍 ， 黄埔新政确实对片区有利好 ， 但对客流的影响并未体现 ， 今天的来访量与平时的周末水平一致 。 但是新政发布后 ， 线上咨询的客户多了不少 。
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科学城
11:00
大壮名城
再来看看科学城 ， 特派员首先探看的是大壮名城 。
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据销售说 ， 目前大壮名城并未有优惠活动 ， 价格也和之前一样 。 在售6栋、7栋 ， 大户型的四房单位比较贵 ， 均价去到5万+ ， 小户型均价低一些 ， 以7栋一套74㎡两房计价 ， 单价在4.7万左右 。
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11:50
品秀·星樾
品秀·星樾今天热气爆棚！据特派员目测 ， 现场至少20台客户 ， 很多购房者都在跟销售了解咨询 ， 算价签约 。


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