13.76土地丨世茂以13.76亿元佛山市顺德一宗75亩商住地 溢价率41%
5月29日 ， 佛山市顺德陈村镇潭洲村出让一宗75亩商住地 ， 由世茂以13.76亿元+无偿返还潭村股份社商业物业计容建筑面积300平方米竞得 ， 成交楼面价11000元/平方米 ， 溢价率41% 。
【13.76土地丨世茂以13.76亿元佛山市顺德一宗75亩商住地 溢价率41%】资料显示 ， 该宗地块编号为TD2020SDXG0004 ， 为陈村镇潭洲村委会星英半岛南侧地块 ， 土地用途为城镇住宅用地兼容批发市场用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地 。
地块出让面积50038.18平方米 ， 容积率＞1.0且≤2.5 ， 建筑面积≤125095.45平方米（其中商业用地、商务用地、娱乐康体用地对应的相关设施计容建面不大于总建面的40% ， 即≤50038.18平方米；须无偿配建计容建筑面积不少于10000平方米的商业物业） 。
地块挂牌起始价9.76亿元 ， 楼面起价7800元/平方米 ， 本次挂牌地块的土地性质为划拨 ， 但按出让土地挂牌 。
在要求竞得人无偿配建计容建筑面积不少于10000平方米的商业物业（以下简称“固定配建商业物业”）及其按规划条件要求配建的具备产权的地下标准小汽车停车位 ， 并将产权无偿移交潭村股份社的前提下 ， 以“限地价 ， 先竞配建无偿返还潭村股份社商业物业计容建筑面积 ， 再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人 。
（责任编辑：徐帅 ）
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