“我真的还不起房贷了”！房贷断供仍持续上演
原始标题：“我真的还不起房贷了”！疫情后至暗时刻 ， 房贷断供仍持续上演疫情对经济和国民财务的影响 ， 还在持续 。国外 ， 加拿大中央银行4月份报告警告称 ， 一旦出现最坏情况 ， 房贷断供比例可能达到2009年金融危机时期的两倍 。如果面对疫情不采取任何新的利率政策 ， 那么到今年年底 ， 加拿大每50个房主中就有一个人要拖欠三个月以上的贷款 ， 相当于是疫情危机爆发之前的10倍 。最近 ， 我们看到的情况是工资扣发、工资减半、奖金取消、停薪留职、提前放假等等 ， 各种名头都出现了 ， 企业只为了开源节流 ， 把成本压下来 。应对衰退 ， 企业唯一要做的是收缩 。 在国内 ， 裁员降薪、弃房断供的现象也在上演 。013月初 ， 印度连锁酒店品牌OYO将在全球裁员5000人 ， 包括中国员工3000人 。4月底 ， 万达电影透露 ， 将裁员20%—30% ， 以一线员工为主 。房地产、二手车、旅游业、广告传媒等多个领域大型知名企业 ， 都开始了人员组织优化 。2020年4月份 ， 全国城镇调查失业率为6.0% ， 比3月份上升0.1个百分点 ， 失业人数还在上升 。当各行各业都面临裁员窘境时 ， 当出现庞大的失业人群时 ， 当无数房贷无钱续交面临断供时 ， 这才是疫情带给我们的至暗时刻 。深圳一个月薪3万5的程序员发帖诉苦 ， 自己刚买了600万的房子 ， 月供2万1 ， 复工没多久被公司裁员 ， 老婆全职在家带孩子 ， 而账户上的存款仅够支撑2个月 。
对于背负车贷房贷的家庭来说 ， 一旦有个风吹雨打 ， 基本上是无法承受的 。当然 ， 实在筹集不到钱 ， 最终断供弃房的大有人在 。过去的一年里 ， 深圳的法拍房数量激增60% ， 随着经济的波动 ， 未来弃房断供的现象或许会更多 。合肥5月第一周 ， 就有300套断供房抛售 。阿里司法拍卖一栏 ， 显示的数据更加超乎想象：上面拍卖的合肥地区的住宅用房有4000多套 ， 价格比评估价低30万左右 。
除了合肥 ， 前段时间北京燕郊某小区的业主 ， 在朋友圈发消息说：93平房子免费送 ， 只要帮还银行贷款即可！
免费送房不太真实 ， 最真实直接的后果 ， 应该是还不上房贷 ， 银行收回房子 ， 进行法拍 ， 而房主 ， 钱房两空！而且如果拍卖资不抵债 ， 银行还有权利继续向你追债 ， 直到还完欠款 。02如果真的遇到困难 ， 暂时还不了月供 ， 怎么办？1、与银行协商暂时先还利息；2、向银行申请延长还款期 ， 降低月度还款额度；3、借款还款 。 对于提前超额消费、刷卡透支、以贷养贷的人来说 ， 疫情落下了无情的巴掌 ， 足以让高杠杆人群清醒 。现金流 ， 才是工薪阶层生活的基本体面和最后的生存保障 。可以估算一下 ， 郑州三口之家的刚需 ， 每月车贷、房贷、生活支出合计约1.2万 。带上娃的学费、各项必交杂费 ， 按照储备一年备用金的话 ， 一个刚需家庭需要12—15万左右！
刚需一般连首付都是东拼西凑、刷信用卡、借网贷来的 ， 要么就使用首付分期 ， 月供大概率也要占据收入的三分之一甚至是一半以上 ， 妥妥的月光 ， 一遇风吹草动现金流就断裂 。有一个数据：据2018《中国养老前景调查报告》显示 ， 我国人口总数有14亿人 ， 其中5.6亿人的银行存款为零 ， 占总人口的比例为40% 。中国年轻一代（35岁以下）有56%的人没有存款 ， 而剩下44%的开始存钱的人里 ， 平均每月储蓄人民币仅1339元 。疫情从蔓延到现在基本控制住 ， 已经4个月了 ， 负债失业无收入的人 ， 只是在假装坚强而已 。
03每个月赚的血汗钱 ， 都要定期给银行发工资 ， 既没有勇气辞职创业 ， 也没有闲钱旅游消费 。 做房奴的滋味不好受 ， 也要咬牙坚持 ， 如果弃房断供 ， 上了失信黑名单 ， 成了老赖 ， 今后会因为信用问题寸步难行 。3月12日 ， 美国国会一位女议员狂怼CDC主任的视频疯传 ， 其中一句话引人深思：40%的美国人拿不出400美元的紧急支出！那么我们自己又有多大的抗风险能力？预留了多少备用金呢？央行发布的《中国金融稳定报告（2019）》显示 ， 目前国内居民杠杆率超60% ， 已对消费产生一定的挤压作用 。什么意思？就是说如果一个中国人有100万的资产 ， 就有至少60万的负债！再看央行的《2019年第一季度支付体系运行总体情况》 ， 2019年上半年中国的信用卡逾期达到了797.4亿元人民币 ， 而2018年全年为800亿 ， 也就是说半年时间基本超过了2018年全年 ， 逾期不还款的人变得越来越多 。2020年 ， “黑天鹅”的连锁反应突出 ， GDP变成了负值 ， 房企大区之间上演兼并 ， 律所没人打官司 ， 餐饮业大萧条 ， 导游改行做UU跑腿 ， 滴滴司机持续增多 ， 商铺转让遍布大街小巷 ， 直播带货成热词 ， 内容创业泡沫化......像拉满所有杠杆买房的人 ， 遇到意外情况 ， 会很难翻身 。因此 ， 不过于乐观的预估未来 ， 也不要过于高估自己的能力 。 返回搜狐 ， 查看更多
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