阳光城阳光城自建代理公司背后，房企谋求摆脱渠道发力存量市场( 二 )
值得一提的是 ， 房企自身搭建代理公司此前在行业内并非没有先例 ， 其中 ， 保利发展（SH:600048）在2001年便成立了保利投顾试水销售代理 ， 并成为其两翼体系中的重要一环；复地旗下也入局代理领域多年 ， 旗下拥有策源置业；此外 ， 万科（SZ:000002）、远洋等房企均在代理领域有所布局 。
但从另一层面来看 ， 目前企业的代理公司更多为销售端的一个补充 ， 包括万科、远洋等房企自身代理团队仅服务于自身少数项目；而相对成熟的保利投顾 ， 也在2018年成为入股合富中国的筹码 ， 以此获得了该家代理龙头企业43.9%的股权 。
显然 ， 凭借自建代理公司想真正摆脱第三方渠道、代理公司并非易事 ， 而以此在存量房市场上有所建树更加难上加难 。 有业内人士对蓝鲸房产表示 ， 如今行业为新入者留下的空间已愈发稀少 。 随着中介领域加盟模式的盛行 ， 近年来龙头企业加快了跑马圈地的步伐 ， 部分地方中介的区域壁垒逐渐被打破 ， 行业少数寡头的格局可能很快就出现 。
无论是改善成本的诉求 ， 亦或是对存量市场的向往 ， 在今年强化利润无疑是房企们追寻的方向 。 基于此 ， 房企们也在“开源节流”之间不断寻找、尝试 ， 自建代理能否担当重任 ， 仍需且行且看 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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