在青岛200w左右买房，第一套，计划市北 崂山 ，新房 二手房均可，哪几个小区性价比较高
这个预算的话，市南，崂山，老市北的新房可以直接跳过了四方的新盘还是可以考虑下的，不过四方的新盘几乎都有硬伤。性价比最高。。。这是拿来纯投资，不自主的么？那么的新盘几乎都很合适，越靠南越好
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我主要做崂山这边房产，200万左右的预算，潜力大的区。（默认为投资）看一个城市未来的房价走势有很大的因素是看人口，人口是外流的，房价可能会跌，相反的可能会涨，当然还有政策等等，限购限贷之类。首先说片区，分为热点学区房，配套完善区域，海景房区域。第一，热点学区房有育才学区，实验二小学区，学区房可以说是中国最畅销房产，如果把握的好，可以说根本不愁卖，缺点是门槛高，标的额比较大。第二，就是配套设施区域，如果考虑投资的话要先看空置率，再看租金水平，首先要保证租金可以承担月供的一部分压力（为什么贷款，投资当然要利用好资金的杠杆啊），再次看地段，周边配套，比如大型商超，近地铁口等等，这些会影响出手的时间。第三，销是海景房区域，这属于改善户型，买房人群比较杂，外地人会比较多一些，风险性比较大，预算200万不用考虑别墅，一些小户型洋房还是可以考虑，海景海景当然要看视野楼层采光等等享受性的因素，视野越好潜力越大，但相对越不便宜，也会影响出手时间。PS.不要信专家，相信自己，投资房产信别人一百年也买不到好房。
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好楼主二百万是打算买多少平的啊。二手的话就远洋 鲁信 东城国际 湖光山色 新房就远洋万和 明翠雅居 金地锦宸。我就在这边上班对周围比较了解
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刚需，觉得李沧黄岛工作不方便，所以觉得市北较合适，看了下新盘较少，买二手有点拿不定主意
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【在青岛200w左右买房，第一套，计划市北 崂山 ，新房 二手房均可，哪几个小区性价比较高】 。东城国际，鲁信，远洋，这些个都还可以
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