人民都期望房价下跌，为何却“死撑不降”呢？
人民都期望房价下跌 ， 但为何房价却“死撑不降”呢？任正非怒批探房杜咔咔大鱼号原创16小时前关注自古以来 ， 房子在中国人的心目中都不仅仅只是一个用来居住的房子 ， 它是亲情汇聚之地 ， 而且有房才有家 ， 才能安居乐业 ， 才能结婚生子 ， 是一个家庭的温馨港湾 。 但是如今的房子不再只是居住那么简单了 ， 现在的房子具有投资价值 ， 结婚、孩子上学、福利待遇等等都和房子挂钩 。不过随着房价不断上涨 ， 投资房产的人越来越多 ， 现在很多普通老百姓都是“望楼兴叹” ， 根本买不起！可以说高房价已经成为了一种社会矛盾 ， 严重的影响了大家的生活 。 如今社会上大部分人们都希望房价下跌 ， 国家也为此调控房地产 ， 提倡“住房不炒”的理念 ， 但是如今房价依然难以下跌 ， 这到底是为什么呢？我们不妨听下大佬们怎么说 。01根据媒体报导 ， 华为的创始人任正非 ， 在一次媒体采访上 ， 就根据高房价这个问题给出过回答 。 虽然不是从事房地产行业 ， 但对于这个行业 ， 任正非比谁都看得通透 。他认为无论是开发商 ， 还是炒房客都抱着“宁愿把牛奶倒了 ， 也不能降价卖”的心态 ， 因为他们手上囤积的房子太多了 ， 一旦把价格降下去 ， 会对他们的财富产生危机 ， 所以不到万不得已 ， 他们肯定不会卖 。而且对于当地政府来说 ， 他们也不愿意房价降 ， 毕竟土地资源和财富是连结在一起的 ， 每年的GDP都还要土地来贡献的 。 所以 ， 大家可以看到 ， 每当开发商降价的时候 ， 当地政府就会出手 ， 不让房价往下跌 ， 比如去年的“限跌令” 。对于当地政府来说 ， 宁愿去找寻其他方法 ， 像放开限售或者让贷款宽松些 ， 帮助开发商缓解 ， 也不能让房价降下来 。 就比如今年3月份 ， 全国楼市遇冷 ， 有70多个城市都出台了各式各样的“救市”政策拯救当地楼市 。 在这种情况下 ， 房企肯定愿意死撑不降价 ， 等待政府救助 。02那为啥当地政府可以帮助开发商呢？究其原因就是“因城施策”这四个字 。 国家对楼上的调控不是一刀切 ， 各地可以在调控政策的大局下根据当地的具体情况不同制定不同的政策 。 因此 ， 开发商才那么有持无恐 ， 毕竟房价跌了 ， 对于某些地区的政府来说 ， 压力也会很大 。尤其是产业比较薄弱的城市 ， 没有依靠房地产的情况下 ， 就相当于财政收入少了 ， 没有财政如何去做好基建 ， 如何去招商引资 ， 扩张城市 ， 改变民生呢？特别是在今年 ， 一场风波降临 ， 百业荒废 ， 数十万中小企业更是危在旦夕 ， 数千万人面临失业 ， 无资金来源 ， 生活都快无法维持了 。 保民生 ， 稳就业 ， 帮助中小企业渡过难关 ， 才是重中之重 。 因此 ， 当地政府不能看着房价跌 ， 也是在情理之中 。但是 ， 现在房企却失去了这最后的保命手段 。 因为在最近央行发布的《货币政策执行报告》中去掉“因城施策”这四个字 。 也就是说政府已经没有了出台“救市”政策的权利 。还有 ， 在近期国家对于调控已经有明确表态了：4月16日 ， 重要会议上 ， 中央重提“房住不炒” ， 促进房地产市场平稳健康发展 。 可见 ， 就算面临经济下行压力 ， 国家也不会再依靠房地产拉动短期经济 。虽然楼市开始回暖 ， 但根据58同城给出的数据显示 ， 今年4月份各大热点城市的回暖指数 ， 仅有往年同期的5成不到 。总而言之 ， 我相信在国家的调控下 ， 房地产将会开始趋于平稳 ， 未来大涨的局面应该已不在了 ， 基本上没有炒房客生存空间了 ， 未来房价回归平民价格不会太远了 。虽然房价下跌虽然会让小部分人的利益受损 ， 但是人民是期望房价下跌的 ， 大势所趋 ， 这些期望房价上涨的人们放弃抵抗吧 。
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