日本房地产税的教训

日本房地产税的教训80年代末日本的房地产泡沫严重 。 1991年 , 日本针对土地保有环节征收“地价税” , 要求土地持有人须向国库缴纳土地保有税 , 此后 , 日本房地产价格迅速下跌 , 泡沫破灭 。 1998年亚洲金融危机时 , 日本为了刺激宏观经济 , 停止了对“地价税”的课征 。可见 , 是日本征收了所谓土地保有税 , 而导致日本房地产价格迅速下跌 , 泡沫破灭 , 从而“失去20年” 。 最终不得不停止征收地价税


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