叶檀：捡漏机会 这次房价真的要跌了？！( 二 )
而且 ， 大家要明确一个概念 ， 国家推出房地产税 ， 目的并不是为了打击炒房客 ， 而是为地方开辟新的税源 。当前 ， 地方政府还高度依赖土地财政 。房地产税一旦出台 ， 会打击各方对楼市的积极性 ， 影响政府的财政收入 。根据财政部公布的数据 ， 2019年我国财政收入约19.04万亿 ， 增长还不到7000亿 ， 这与土地收入形成鲜明对比 ， 2019年全国卖地收入达7.8万亿 ， 土地收入增长约8000亿元 ， 创下历史新高 。
所以 ， 5月18日国家的文件也提到了 ， 要“稳妥”推进房地产税立法 。说白了 ， 就是不着急、慢慢来 ， 给地方政府一个喘息之机 ， 尤其是当下 ， 经济复苏是第一要务 ， 楼市需要适度放松 ， 以应对疫情的冲击 ， 所以就更加不能出台了 。记住一点 ， 房地产税不是打击楼市的良药 。即便未来房地产税出台 ， 也达不到很多人期待的 ， 让房价暴跌的效果 ， 至多是抑制房价过快上涨 ， 等着房地产税出台好捡漏的 ， 洗洗睡吧
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