「」刚刚，楼市传来三个重磅消息！房地产税真的要来了？
房价涨跌、房地产税、楼市政策··· ， 这些问题都是买房人关注的焦点 ， 任何风吹草动 ， 都牵动着买房人的神经 。
而今天 ， 楼市又传来三个重磅消息：
1、时隔2年 ， 中央再次提及房地产税 ， 真的来了？
2、楼市新政又现“一日游” ， 传递了什么信号？
3、4月70城最新房价出炉 ， 50城房价上涨 ， 涨幅同比有所扩大！
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一、时隔2年 ， 中央再次提及房地产税！真的来了？
时隔2年 ， 中央再次提及房地产税 ， 这一次真的会来吗？
5月18日 ， 新华社发布了《中共中央 国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》 ， 文件明确提及要稳妥推进房地产税立法 ， 健全地方税体系 ， 调整完善地方税税制 ， 培育壮大地方税税源 ， 稳步扩大地方税管理权 。
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值得注意的是 ， 这是继2018年和和2019年写入政府工作报告之后 ， 房地产税再次进入中央权威文件 ， 这也将意味着房地产税必然会出台 ， 只是目前还不完全成熟罢了 。
【「」刚刚，楼市传来三个重磅消息！房地产税真的要来了？】
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据统计 ， “房地产税”早在2012年便被提及 ， 2018年和2019年两次进入政府工作报告 ， 一度成为当年楼市最具热门的话题 。
而本次在用词方面和2018年描述一致 ， 说明房地产税出台可能并不会很快 ， 而针对话术用语 ， 民间相关人士也给出了自己的解读 。
稳妥推进（不急慢慢来 ， 别出事）
稳步推进（不急慢慢来 ， 但要有进展）
进一步推进（要有进展）
积极推进（要有实际进展）
进一步探索（不用想了 ， 大家先讨论）
积极探索（多组织一些研讨会）
审慎推进（先别搞了）
那么 ， 房地产税会如何开征？
其实 ， 早在几年前有关负责人就明确表示：房地产税立法 ， 将按照“立法先行、充分授权、分步推进”12字原则推进 。
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房地产税是牵一发而动全身 ， 关乎全国民生大事 。 房产税开征必将经过草案起草 ， 意见征求 ， 人大立法 ， 审议通过 ， 部分城市试点 ， 落地执行等法定程序 。
房产税开征并不会突然出台 ， 也不会贸然开征 ， 必定给社会留足缓冲空间 。
本次中央重要会议再度提及房地产税 ， 意味着房产税立法是大势所趋 ， 房地产税一定会来 。 但“稳妥推进” ， 意味着房地产税落地实行恐怕不会那么快 ， 还需要时间研究 。
另一方面 ， 房地产税出台可能使楼市热度会出现趋降 ， 有利于“房住不炒”这一定位 ， 同时也能减低投资客的投资欲望 ， 让拥有多套住房的会卖掉一些房子 ， 增加市场供应 ， 使楼市达到平稳健康发展 。
二、楼市新政又现“一日游” ， 传递了什么信号？
今年因疫情突然袭击 ， 全国多个城市经济出现严重下滑 ， 依靠于地产经济的城市必然受到更大波及 ， 但在因城施策的光圈下 ， “楼市松绑”成为了部分城市的救命稻草 ， 又因各种原因 ， 楼市政策松绑屡现“一日游”现象 。
昨天 ， 楼市政策再现“一日游”尴尬现象 。
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5月18日 ， 山东省泰安市宁阳县政府办公室通知 ， 对于5月17日公布的《宁阳县人民政府办公室关于疫情期间促进房地产合理消费的意见》 ， 因部分条款内容与上级有关要求不符 ， 决定不予执行 。 专家指出 ， 促进房地产消费不是刺激房地产行业 。
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