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[养猪]中国三大房地产巨头为何入场养猪？增长潜力已赛过卖楼( 二 )


【“金猪”全身都是宝 ， 养猪圈地政策好】
不过生猪养殖对于万科来说 ， 既是多元发展也是政治任务 。 2019年7月 ， 万科就收到了广东省制定的“养猪任务” 。 为了稳定猪肉价格 ， 2020年为3300万头/年 。
作为我国最早一批的上市公司 ， 万科与我国共同发展数十年 ， 其所承担的社会责任相比一般的国有企业一点都不少 。 急国家所急 ， 供人民所需 ， 已经成为了万科的另一份“职责”所在 。
说到养猪报国 ， 确实“既叫好又叫座” 。 企业既能赚得生猪养殖的高利润 ， 同时也践行了其社会责任 ， 最重要的是 ， 可以得到多方面的政策扶持 ， 不仅多维度的降低了经营风险 ， 可能还会有计划外收益 。 对此次养猪的政策扶持来说 ， 值得关注的就包括了生猪养殖土地使用政策的放宽 。
去年9月 ， 自然资源部办公厅就保障生猪养殖用地提出了三条措施 。
一、是生猪养殖用地作为设施农用地 ， 按农用地管理 ， 不需办理建设用地审批手续 。
二、是增加附属设施用地规模 ， 取消15亩上限规定 ， 保障生猪养殖生产的废弃物处理等设施用地需要 。
三、是鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩和农村集体建设用地安排生猪养殖生产 。
同策集团首席分析师张宏伟表示：“中国还处于快速城镇化过程 ， 未来10-15年的城镇化率必然达到70%-80% 。 同时 ， 农村加速“空心化”、“老龄化” ， 未来“并村”、“并镇”是必然趋势 ， 这个过程中必然会腾挪出大量农业用地、集体用地 。
开发商“养猪”就是醉翁之意不在酒 ， 利用“养猪”的机会把握未来城镇化的“圈地”机遇 ， 才是真正目的 。 ”
[养猪]中国三大房地产巨头为何入场养猪？增长潜力已赛过卖楼
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无论醉翁之意是否在“酒” ， 万科之意是否在“猪” ， 万科肯跨界养猪 ， 老百姓无疑是实实在在的受益者 。
猪肉 ， 作为人们日常生活的刚性需求 ， 买得起、吃得到、吃的放心 ， 无疑是老百姓自关心的 。 企业供给量越大、越平稳 ， 对于零售端售价就越平稳 ， 供应就越有保障 。 如果各大企业都来跨界养猪了 ， 猪肉降价还不是指日可待？


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