租客不辞而别 房东一进门傻了眼
租客不辞而别 房东一进门傻了眼“狗牙齿太厉害了都市现场发布时间：05-13都市现场综合重庆新闻频道重庆一位租客养了一只哈士奇宠物犬 ， 这条“二哈”的破坏能力超强 ， 最后给房东黄女士留下了一堆烂摊子 ， 让她不禁感慨 ， “没想到它的狗牙齿这么硬 。 ” 
去年8月份 ， 黄女士把南坪附近的一套房屋租给了魏某 。 而魏某喂养了一条哈士奇宠物狗 。 半个月前 ， 租客提前退租、不辞而别 ， 当房东再次进入到自己的屋里时 ， 发现这里俨然成了一个垃圾场 。
清理完满屋的垃圾和狗屎 ， 房东发现 ， 家具上到处都是被宠物犬破坏过的痕迹 。 而除了家具遭殃 ， 墙壁也难逃一劫 。
房东黄女士：“墙壁看起来都要垮了 ， 上面都是狗用牙齿或者爪子刨的痕迹 。 后来我给租客打电话 ， 我说狗把东西破坏了 ， 你招呼都不打就跑了？他听到我说这句话 ， 立马挂电话 ， 还把我拉黑了 。 ”采访人员用自己的手机打通了爱狗人士魏某的电话 。 在得知采访人员的身份后 ， 对方也很快挂断电话并关机 。
除了房屋设施被破坏 ， 房东还发现 ， 租客拖欠了近一千元的水费和燃气费 。 为了避免产生滞纳金 ， 房东只好先自掏腰包把费用结清了 。 由于当初双方签合同时 ， 房东并没有收取押金 ， 如今租客不辞而别 ， 让黄女士很无奈 。房东黄女士：“请你跟我联系 ， 起码要把水费和燃气费给我 。 因为我生病 ， 需要用钱 ， 这些东西被狗啃烂了 ， 你得过来和我商量一下 ， 究竟该怎么解决 。 不然的话我就要去法院 ， 用法律武器保护我的权利 。 ”提醒：为保障租房双方的权益 ， 租房前应当签订具有法律效应的租房协议 。 例如 ， 租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细 ， 以防退租时发生纠纷；应对租房者是否有权转租明确约定；应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证等 。
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