『年轻人』买了loft公寓的你后悔了吗？年轻人别轻易下手，你们输不起！
北京联盟_原题是：买了loft公寓的你后悔了吗？年轻人别轻易下手 ， 你们输不起！
买完LOFT的你 ， 一定都后悔了吧！
LOFT主要谁在买呢？调研发现主要有两类人买 ， 第一类是没房的年轻人 ， 第二类是投资客 。
为什么这么多的年轻人买了LOFT呢？可以回忆回忆销售卖房的话术 ， 大大的落地窗、买一层送给一层 ， 与艺术家为邻 ， 听着是挺心动的....
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LOFT的起源
被我们浪漫化的LOFT ， 其实在诞生之初并不是很上台面 ， “LOFT”一次最早在牛津词典里的注解是：“在屋顶之下、存放东西的阁楼” 。
LOFT起源于西方 ， 20世纪40年代首次在美国纽约出现 。当时 ， 先锋代表的艺术家不被市场认可 ， 他们利用废弃低廉的工业厂房 ， 为了节约成本 ， 尽量保持原貌 ， 不做大的改动 ， 只是从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间 ， 在浩大的厂房里 ， 他们构造各种生活方式 ， 创作行为艺术 ， 或者办作品展 。
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2000年之后LOFT开始在国内市场出现 ， 一般人对于LOFT的了解 ， 基本也就停留在“上下两层、小产权、价格便宜”的层面上 ， 买房是大事 ， 在购买LOFT之前 ， 一定要明白这几件事 。
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LOFT的“大坑”
1、产权问题
LOFT公寓属于商业产权 ， 土地产权只有50年 ， 或者40年 ， 不能落户不存在学区一说 ， 商住产权到期之后怎么办？住宅可以续期 ， 商住目前也没有明确的说法 ， 未来政策走向就不好说了 ， 如果住宅要开始收税的话 ， 商住楼的房产税估计会更高 。
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2、通风采光差
LOFT一层隔断成两层 ， 二楼一般能看到窗户 ， 但是想开窗通风 ， 却只能靠一楼 ， 因为一般只有一楼的窗户才能打开 ， 上面的通风效果稍差 。
3、生活成本高
【『年轻人』买了loft公寓的你后悔了吗？年轻人别轻易下手，你们输不起！】商业住宅 ， 物业费一般比较高 ， 而且大部分LOFT公寓都是商水商电 ， 大部分还不通天然气 。
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4、层高很尴尬
如果说你家LOFT层高有6米 ， 那我无话可说 。而实际上 ， 市面上大部分LOFT的层高只有4.2~4.5m ， 一楼是公共空间（客厅、餐厅、厨房、卫生间等） ， 为了使用方便和面子 ， 一楼至少得有2.3m以上 。
总层高减去一楼的高度 ， 再减去楼板的厚度 ， 可以算下二楼还有多高？基本上也就满足一个成年人的正常站立 ， 可能高一点的不小心还会碰头 ， 打哈欠的时候伸个胳膊 ， 都容易戳到天花板 。
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