中介公司无责被退租，他们的讨“金”路开始了……( 二 )
中介公司负责人电话无人接听
就押金何时可以退还一事 ， 采访人员根据伏先生提供的电话 ， 拨打了与他们签定退房协议的北京广佳房地产经纪有限公司一名姓赵的负责人的电话 ， 但是电话始终无人接听 。
产权方：情况属实 ， 可提供证据
随后采访人员联系了房屋产权方——三间房乡合作经济联合社 ， 工作人员告诉采访人员 ， 伏先生他们反映的情况属实：
三间房乡合作经济联合社：我们跟广佳是没有任何合同关系的 。 只是润成嘉业签了租赁合同 ， 租赁合同已经到期了 ， 润成嘉业欺骗广佳房地产 ， 跟他签了一个超期的合同 。 然后跟他们（广佳）谈 ， 他们也是跟我们承诺给租户退款 。 这样双方一起签了一个承诺书 ， （广佳）进行退款 ， 我们进行收房 。
这位工作人员说 ， 他们可以帮助租户提供资料证据 ， 但没法追究与租户签定合同的广佳房地产公司的责任 。
三间房乡合作经济联合社：这个属于经济纠纷 ， 只能通过法院解决 ， 我们是跟润城嘉业签的 ， 没法追究广佳的任何责任 。 你们该报警报警 ， 该起诉起诉 ， 需要我们那个提供什么材料 ， 我们可以给你们提供租赁合同 。
三间房派出所：建议起诉
采访人员随后也拨打了艺水芳园所属的三间房派出所的电话 ， 工作人员表示：
三间房派出所：协调不了 ， 只能法院起诉去 。
房管局：帮助投诉 ， 协调不成起诉
随后 ， 采访人员又联系了朝阳区房管局 ， 一名姓刘的工作人员告诉采访人员 ， 与租户签定租房和退房合同的——北京广佳房地产经纪有限公司 ， 在房管局和北京市住建委都没有备案 。
房管局：在咱们北京市住建委这边没有备案 ， 我们先看能不能联系到他 ， 我建议您可以直接联系工商 ， 毕竟他营业执照也在工商 ， 他们那边力度可能更大一些 。
同时工作人员表示 ， 房管局会帮助租户向12315进行投诉 ， 后期如果协商不成 ， 也只能去法院起诉 。
中介发声：5月底前退押金
不过在发稿前 ， 伏先生再次联系采访人员称 ， 他们收到了北京广佳房地产经纪有限公司 负责人打来的电话 ， 他承诺会在5月底之前退还伏先生以及室友总共6000元的租房押金 。 但是 ， 伏先生对此表示怀疑 。
伏先生：我觉得他肯定是在拖延 ， 他肯定没谱 。
专家支招如何避免纠纷
文章插图
住建委网站可查询中介备案信息/住建委官网
“问北京”此前也曾多次报道过中介不退还押金的问题 。 那么 ， 在租房过程中 ， 租户应该如何避免出现类似的纠纷呢？三间房乡合作经济联合社和朝阳区房管局的工作人员都表示 ， 租户在租房前一定要查询所要签约的中介公司是否在住建委进行过备案 。
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