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公司：中信证券45亿深圳湾区盖楼，款项超一季度净利

财联社（深圳 ， 采访人员覃泽俊）讯 ， 因45亿建楼而上热搜 ， 这应该是大大出乎了中信证券意料 。 5月7日晚 ， 中信证券发出董事会决议 ， 其中之一是同意以45.34亿元结算中心金融中心的建设款 ， 这一决定公布后 ， 很快上了微博热搜榜 。
公司：中信证券45亿深圳湾区盖楼，款项超一季度净利
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本次非新建大楼 ， 而是中信证券2014年就计划在深圳湾总部基地建设的中信金融中心项目 ， 2016年已经开工建设 。 据悉 ， 中信金融中心项目为双子楼 ， 包括一幢带豪华公寓和办公室的300米高大厦、一幢带服务式公寓和酒店的200米高大厦以及一幢带酒店和商业设施的裙楼 。
2020年一季度 ， 中信证券营收为128.52亿元 ， 同比增长22.14% ， 归母净利润为40.76亿元 ， 同比下降4.28% 。 本次新建大楼的费用45亿元与中信证券一季度的净利润相近 。 从总投资额上看 ， 中信金融中心投资由拿地资金35.5亿元与本次批准的45亿元构成 ， 共计80.5亿元 ， 相较之前媒体披露的90亿元总投资额下降了10%左右 。
公司：中信证券45亿深圳湾区盖楼，款项超一季度净利
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【公司：中信证券45亿深圳湾区盖楼，款项超一季度净利】无独有偶 ， 西部证券在公布今年一季度报告的同时也发布了装修计划 ， 装修金额高达1.2亿元 ， 占一季度归母净利润48.8% 。
中信证券45亿建楼上热搜
根据中信证券5月7日晚公布的董事会决议 ， 公司董事会同意中信金融中心项目工程造价不超过人民币45.34亿元（以最终结算金额为准） ， 由公司与全资子公司金石泽信投资管理有限公司以6:4的比例承担 。
不过 ， 本次中信证券公布的建楼计划并非新建 ， 而是2014年就公布的中信证券深圳总部基地项目 ， 后改名为中信金融中心项目 。
2014年1月26日 ， 中信证券以人民币35.49亿元的价格竞得深圳市规划和国土资源委员会编号为T207-0049地块的土地使用权 。
2015年 ， 公司为间接全资附属公司金石泽信申请固定资产贷款提供抵押担保 ， 担保金额为人民币50亿元 。 中信证券当时表示 ， 相关担保行为是为满足金石泽信建设中信金融中心项目的需要 ， 不存在损害公司和其他股东合法权益的情形 。
在公司完成对里昂证券的收购后 ， 拟以深圳为基地 ， 加强境内外业务发展及业务交流 ， 建立国际会议中心 ， 作为中信里昂全球投资论坛的永久会址 ， 结合全球结算中心的建设 ， 满足公司对功能多元化、配套多样化的国际业务平台和中后台总部基地的需求 。
资料显示 ， 中信金融中心项目位于红树湾片区 ， 滨海大道以北 ， 白石四道以南 。 根据媒体报道 ， 中信金融中心定位为高端城市综合体 ， 包括金融总部办公、白金五星级酒店、国际会议中心、Shopping Mall、Top海景公寓及城市绿化广场 ， 项目用地面积约3.1万平方米 ， 总建筑面积约40万平方米 ， 建筑总高度300米 ， 总工期4～5年 。 而位于同一位置的华润集团总部大厦 ， 高度为392.5米 ， 这也意味着中信金融中心项目将成为深圳湾片区的第二高地标建筑 。
谁才是券商中的地王
采访人员统计了中信证券2019年报发现 ， 公司旗下共有房屋及建筑物资产61.2亿元 。
谁才是券商中的地王？从2019年年报披露的固定资产排名来看 ， 前十位的券商依次是：中信证券（74.7亿）、海通证券（63.1亿）、华泰证券（36.7亿）、国泰君安（35亿）、东方证券（20.4亿）、广发证券（19.3亿）、招商证券（14.7亿）、国元证券（12.9亿）、申万宏源（11.4亿）、国信证券（11.2亿） 。 在固定资产构成中 ， 房屋和土地基本是高占比 ， 由上述数据可窥见哪些券商堪称地王 。


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