万达@轻资产转型在疫情冲击下再次踏空，万达面临生死考验( 二 )
此前 ， 媒体报道称“大连万达实际控股的美国AMC院线债务达49亿美元 ， 面临违反债务契约风险 ， 正申请破产” 。 4月14日 ， 大连万达集团紧急在其官网发布声明称 ， “网上个别自媒体炒作的‘万达控股的美国AMC院线申请破产’纯属谣言” 。
但AMC遭遇重创却是不争的事实 。
据报道 ， 3月16日 ， AMC宣布关闭全球1000家影院 ， 其中美国630家 。 3月26日 ， AMC发布声明称 ， 公司从4月开始不再支付旗下影院的租金、解雇600名员工 ， 并对包括CEO在内的2.5万名员工暂时停职以留存现金 。 近期 ， 国际评级机构标普已给予AMC院线垃圾评级（CCC-） ， 进一步加剧了市场对AMC的看衰 。
而曾被王健林寄予厚望的万达宝贝王 ， 在4月10日被首次出质 ， 100%的股权被出质给民生金融租赁股份有限公司 。
作为大连万达主要现金流来源的万达商管情况更为糟糕 ， 公开数据显示 ， 截至2019年三季度末 ， 万达商管负债合计3332.82亿元 ， 有息债务达1909.58 亿元 ， 资产负债率为55.08% 。 这也意味着未来两年 ， 万达商管需要偿还的有息债务总额将接近千亿规模 。
受疫情影响 ， 大连万达集团对外宣布将对全国323个万达广场内的所有商户免除自1月25日至2月29日的租金及物业费 。 万达商管为商户免租一个月 ， 意味着需要承担的费用将超过40亿元 。 加上一季度的商场经营几无现金流 ， 万达商管的债务负担必将加剧 。
2020年2月16日 ， 万达商管被举报称 ， 不符合A股市场上市条件、董高监涉嫌犯罪 ， 直接影响了万达商管的IPO融资之路 ， 目前证监会官网显示 ， 万达商管IPO已显示“中止审查” 。
同时 ， 万达商管被报道称 ， 核心高管大量流失 。 据统计 ， 今年以来 ， 万达商管副总裁梁飞建、高级总裁助理兼规划中心总经理黄驾宙、首席总裁助理兼招商中心总经理王锐、总裁助理兼华南运营中心总经理陈毅杭、副总裁沈嘉颖均已离职 。
大连万达集团支柱业务集体暴雷 ， 旗下公司业绩大面积亏损、债务高企、现金流吃紧、市值大幅缩水 ， 如今的大连万达离百年企业越来越远 。
在今年年初举办的大连万达集团年会上 ， 其董事长王健林10年来首次未对集团的业绩作出详细披露 ， 大连万达集团目前的真实情况如何 ， 中国新闻周刊致函大连万达 ， 仅被告知不是公众公司 ， 没有义务披露财务数据 。 
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2017年12月 ， 一篇题为《王健林的滑铁卢》的自媒体文章指 ， 大连万达涉嫌卷入与国企争夺马来西亚大马城项目 ， 因此公司陷入债务危机 。
对此 ， 大连万达作出《严正声明》 ， 表示上述文章对大连万达集团和王健林本人进行恶意诽谤和中伤 ， 多处严重违背事实 ， 大连万达表示将坚决采取法律手段维护企业名誉 。 但是此后该事件再无下文 ， 而2017年开始 ， 大连万达在资本市场上遭遇股债双杀 ， 彼时负债逾4000亿的王健林为防止资金链断裂 ， 推动大连万达轻资产转型 ， 频频甩卖近千亿资产 。
王健林先是割肉将万达商业地产的77个酒店项目以199亿的价格出售给富力地产 ， 再以近440亿元价格将13个文旅酒店项目91%股权卖给了融创 ， 合计金额为637.50亿元 ， 被称为世纪交易 。
连续出清多项资产 ， 才实现王健林轻资产的“目标” ， 把大连万达的有息负债率降至安全水平 ， 新冠肺炎疫情暴发以来 ， 大连万达旗下主业几乎集体受挫 ， 不得不再次举债自救 。
据悉 ， 美国市场的AMC已成功获得5亿美元融资；4月中旬 ， 万达商管3年来首次境内发债 ， 发行了98亿元的公司债（品种为小公募） ， 同时 ， 发行2020 年度第一期中期票据 ， 注册规模为50亿元 ， 利率4.89% ， 期限为3年 。
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