没有房产证的二手阁楼可以买吗
不要买。
1、没有房产证，不能办过户登记，房子就不是买受人的，这是物权法律方面的规定。
2、出租有使用权的阁楼可以，但是出租人不是整个房屋的所有权人，如果房屋所有权人日后主张撤销该租赁合同，会产生很多麻烦。
3、房屋的归属还是要看登记，离婚协议是原夫妻双方的约定，也不能达到证明女方是阁楼所有权人的目的。
■网友的回复
【没有房产证的二手阁楼可以买吗】 没有房产证的二手阁楼无法办理登记手续，存在很大的风险，谨慎购置。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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