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户均净资产289万，96%家庭有住房，你被平均了吗？



炒股 ， 怎能不看摩尔


今天央行发布了19年中国城镇居民家庭资产负债情况调查 ， 里面的几个数据很有意思 ， 大家来品一品 。

第一个 ， 城镇居民家庭户均总资产317.9万元 ， 净资产均值为289万元 ， 资产分布分化明显；家庭资产以实物资产为主 ， 住房占比近七成 ， 住房拥有率达到96.0%；金融资产占比较低 ， 仅为20.4% 。

户均净资产289万，96%家庭有住房，你被平均了吗？
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317.9万！摩研君率先表示被平均了 。 96%！我是那4% 。 相信很多人都跟我一样看到后感觉很离谱 ， 其实细品一下 ， 也差不离 。 就像报告所说 ， 住房占七成 ， 想一想北上广一套老破旧怎么得也小千万 ， 能平均不少无房社畜呢 。 96%的住房率这个我感觉跟选的样本有关系 ， 小城市有套房子是标配 ， 但在大城市四家合租一套的小青年 ， 可还有上千万 ， 央行调查时估计躲着他们 。

第二个 ， 居民家庭资产的集中度较高 ， 财富更多地集中在少数家庭 。 总资产最高20%家庭的总资产占比为63.0% ， 其中最高10%家庭的总资产占比为47.5% 。 有意思的是 ， 这跟美国比起来财富分布还是相对均衡的 。

第三个 ， 区域间的家庭资产分布差异显著 ， 经济发达地区的居民家庭资产水平高 。 家庭资产最高的三个省（自治区、直辖市）为北京、上海和江苏 ， 最低的三个省（自治区、直辖市）为新疆、吉林和甘肃 。 其中 ， 北京居民家庭户均总资产约为新疆居民家庭的7倍 。

户均净资产289万，96%家庭有住房，你被平均了吗？
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这个数据也是意料之中的 ， 地域差距主要有两个因素 ， 一个是当地的经济发展情况 ， 另一个就是当地的房价 ， 排名前几的省市都是有钱的 ， 爱做生意的 ， 北京六环外的一套90年代的小开间比我家四线城市的两套大四居都值钱 。

可以这样说在这个时代 ， 有没有房 ， 房子在哪 ， 决定了你家的资产状况 。 中国人对房地产的迷恋一定到信仰的地步了 ， 疫情当下高层为了刺激经济 ， 把经营贷的利率降得很低 ， 没成想企业主都把钱贷出来去买房了 ， 上海和深圳上千万的房子都是秒没 ， 各个地方政府也是试探性的放开限购 ， 虽然没过几天就又恢复了吧 ， 但是整个社会就都认为房子是最保值升值的、是最拉动经济的 ， 没人会觉得房价会跌 ， 就是涨多涨少的事 ， 这太畸形了 。 破这个局 ， 唯一的方法就是打破房价必涨的预期！

下一个十年衡量财富会不会变成比谁账户里的股票多呢？

最后来说说行情 。 果然不出所料 ， 大盘今天来了个犀利的调整 ， 两市今日低开低走 ， 燃料电池、白酒板块开盘大涨 ， 随后两市全线走低 ， 午后军工股逆市大涨 。 两市共37股跌停 。 北向资金净流入48亿元 。

前期大涨的题材和高位票全线调整 ， 这个锅省广集团来背 。 今天的调整不是坏事 ， 重新洗牌 ， 要注意的是盘面上的节奏变化 ， 今天还是尾盘 ， 农业股的扛把子深粮控股上了五板 ， 板块中军金健米业从跌停拉起翻红 ， 整个板块梯队保持的最为完整 ， 这是资金为下周行情布局的先手 。

对于下周行情不悲观 ， 大盘已经调整到20日均线和2800的双重支撑 ， 很难跌破 ， 不出意外下周市场氛围会回暖 。

…………

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