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『车位』有小区建好立体停车库又拆了

『车位』有小区建好立体停车库又拆了
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郑州惠济区美景麟起城小区地下立体停车设备河南商报记者左冬辰/摄
河南商报记者张逸菲
随着停车问题日益凸显 ， 郑州一些小区也加快动作建设立体停车库 ， 向天向地“借”空间 。 一家专门做立体停车设备的公司说 ， 最近一段时间 ， 就有五六个小区有意向委托他们建设立体车库 。 但河南商报记者调查发现 ， 在没有立体停车库的小区跃跃欲试的同时 ， 一些建有这种停车库的小区 ， 却又拆了 。
A面
3000多辆车300多个车位这个小区呼唤立体停车库
却遇到难点：不少业主不签字
郑州市中原区的湖光苑小区 ， 是中原区年份比较久的小区了 。
“小区总共2309户业主、3000余辆私家车 。 ”郑州公建物业有限公司湖光苑项目服务中心（简称“湖光苑服务中心”）工作人员说 ， 湖光苑小区总共有四期 ， 前三期主要为经济适用房 ， 2003年之前予以交付 。 根据相关政策 ， 经济适用房不自动匹配车位 。
4月20日上午 ， 记者来到了湖光苑小区 ， 通过走访和工作人员的介绍发现 ， 小区四期的房源为商品房 ， 为其匹配了两个地下停车场 ， 共300多个车位 。
接近中午11点 ， 小区内非公共绿地的区域 ， 停满了私家车 。
据了解 ， 2019年底 ， 小区建设立体停车库的意向比较明确后 ， 湖光苑服务中心的工作人员兵分两路 ， 一路逐级向相关部门递交建设申请 ， 一路则挨家挨户做居民工作 ， 不过 ， 目前小区规划建设立体停车库的地方 ， 还没开始动工 。
工作人员告诉河南商报记者 ， 虽然小区业主对建设立体停车库的呼声很高 ， 但是 ， 目前签字同意物业进行立体停车库建设的业主 ， 仅有不到30% ， 而需要业主同意的比例是60% 。
该工作人员坦承 ， 作为体量比较大的老旧小区 ， 相关管理部门对湖光苑小区立体停车库的建设很关注 。
一位业主表示 ， 立体停车库的停车位 ， 就没有多少个 ， 签字了也没用 ， 自己很可能用不上；另一位业主则说 ， 听说很多人还没有签字 ， 自己想再看看 。
“预计能在小区内建设500余个停车位 ， 这已经是最大的容量了 。 ”湖光苑服务中心工作人员表示 。
B面
有的小区建好后却把立体机械车位拆了
原因在于开发商想把车位卖个好价钱
湖光苑小区等小区想建设立体停车库面临困难之时 ， 有一些小区的立体停车库 ， 明明建设好了 ， 却遭遇拆除的境地 。
【『车位』有小区建好立体停车库又拆了】2019年年底 ， 河南商报记者接到二七区亚星锦绣山河玉华园业主的投诉 ， 称开发商在晚上趁业主不注意 ， 把地下车库部分双层机械车位拆除 ， 原因竟是想将机械车位改成普通车位售卖 ， 这样一个车位能多卖几万元钱 。 而这批被拆除的机械车位 ， 已经纳入交房时的车位配比 。
4月15日下午 ， 河南商报记者探访该小区地下车库发现 ， 小区只有一层地下停车库 ， 部分车位设立了双层的立体机械停车位 。
同行的一位女业主对河南商报记者说 ， 2018年底第一批交房时 ， 小区地下停车库大部分的立体机械车位已经进行了拆除 ， 仅余目前这些 。
然而 ， 二层机械停车位上没有停放车辆 ， 启动二层机械停车位的装置上落满了灰 ， 业主说 ， 二层机械车位就是摆设 ， 从来没有用过 。
“机械车位没用 ， 也不卖 ， 业主的车都往哪里停？”一名业主质疑 ， “建设立体停车库的意义在哪里？”
业内
盼提高业主对立体车库的认识
在郑州 ， 也有已经建设好并投入使用的立体停车库 。 郑州市中原区六合幸福门一期 ， 有南北两个区域 ， 在六合幸福门北区 ， 小区旁边有一个几十米高、容纳250辆车的立体停车场 。
4月15日下午 ， 河南商报记者来到该立体停车场 ， 管理员忙得“热火朝天” ， 她告诉河南商报记者 ， 该立体停车场一共5个车库 ， 目前使用了3个车库 。


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