现在还有一铺养三代的可能吗
产品的品质是核心问题 绝不能妥协 能三代如一日的坚持下去 我觉得可以
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【现在还有一铺养三代的可能吗】 现在不容易了。电商影响大。
■网友的回复
40年的产权，哪来的三代？？？
■网友的回复
没有拆迁队的话。。。。。
■网友的回复
这句话貌似来自于香港，后来被内地的开发商用活用烂了。讲的是商铺的租金收入足够覆盖生活成本。问题是，我们的商铺产权只有40年，怎么养三代？好吧，假设未来使用权无限放开吧，就涉及到商铺的投资选择了，我是这样分析的，比较外行，仅以职业习惯做分析：如果有闲钱的话，购买大中型城市中心地段带租约的商铺，还是可行的。一是带租约，说明现在和不遥远的未来有稳定的收入，起码你能知道多久可以覆盖成本；二是市中心地段，聚集了较多的消费人群，有稳定的回报率，就算未来房价下跌，“抗跌力”较强；三是现在通货膨胀依然较高的情况下，市中心的商铺保值能力还是较强滴，以三代人来计算的话，商铺的抗通货膨胀能力就不用说了。总之，就目前的大中城市来看，商铺的长期投资是件不错的选择。如果是短期投资的话，那还是算了吧。商铺投资即看地段还看运气。要是选了一个新开发的地段，买的时候看起来一切都好，突然政府改规划了，两三年都租不出去，那可咋办啊。特别是银行按揭买的，得郁闷好多年咧。看看那些买了某某保税区物业的就知道了。关键是现在商业物业越来越有到顶的痕迹，短期投资，有可能呵呵了。随便回答，期待有时间有精力的大神的精彩回答。
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