物业费都管啥
主要包括：公共照明，公共卫生，垃圾清运，水电暖设施维护，安保。有高层建筑的小区，还包括电梯维保。
这些工作显然不可能让看门大爷一个人都做了
■网友的回复
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
【物业费都管啥】 
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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