三国小镇@渭河大动作：水城·三国小镇是违建，开发商数亿投资打水漂
水城·三国小镇被认定为违建 ， 在文旅界一片哗然 ， 这是仅次于白鹿原民俗村即将被拆后陕西文旅界的又一大新闻 。 水城·三国小镇 ， 位于关中陕西省宝鸡市 ， 景区甫一开园便人潮涌动 ， 赚足了人气和眼球 。 该项目一度在陕西乃至整个西北享尽高光 ， 备受瞩目 。
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渭河大动作：水城·三国小镇是违建 ， 开发商数亿投资打水漂
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中国渭河大动作：水城·三国小镇原是违建 ， 开发商数亿投资打水漂追根溯源 ， 源于陕西省的一个规定：距离渭河堤50米内不得有任何建筑物 。 三国小镇部分建筑在这个50米红线范围内 ， 按照政府的下达的政策命令 ， 必须在4月20日之前拆除这些建筑物 。 百度百科显示 ， 水城·三国小镇地处陕西省宝鸡市蔡家坡创业路东段 ， 与渭河核心景点“在水一方”湿地公园相连 ， 据称项目总占地约8000多亩 ， 分为农耕三国、影视三国、水上三国、亲子三国等板块 ， 是一个以三国文化为背景的西部人文旅游胜地 。 水城三国小镇景区 ， 依托真实三国历史文化 ， 怀抱魅力独具的渭河湿地 ， 融汇三国经典历史典故 ， 以全新视角、多种方式、虚实结合的手法 ， 打造以三国文化体验为核心 ， 深度融合娱乐、演艺、美食等为一体的三国文化综合体验文旅小镇 。 城在水中建 人在水上游 ， 水城 三国小镇以水为魂 ， 串联起整个三国的风起云涌 ， 结合与渭河湿地相融合因势利导打造的双首层三国文化体验中心 ， 使游客在景区中体验到沉浸式、场景化的旅游新体验 。
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三国小镇原是违建大动作：水城·三国小镇原是违建 ， 开发商数亿投资打水漂据****《三秦触媒汇》显示 ， 项目因位于黄河最大支流——渭河宝鸡堤防段上 ， 在2020年4月被陕西省相关部门定性为违建 ， 随后大规模的拆迁队伍进场实施拆除 。
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中国渭河大动作：水城·三国小镇原是违建 ， 开发商数亿投资打水漂该项目紧邻渭河的堤坝 ， 对渭河的防洪存在一定程度的威胁 ， 陕西省相关部门应该也是考虑到这个问题 。 当年建设时 ， 距离渭河50米红线不得建设 ， 商人嘛都为了靠近渭河 ， 上下疏通 ， 所以睁一只眼闭一只眼就默许建了 ， 如今 ， 上面严令拆除 ， 不光是蔡家坡 ， 渭河两边红线50米 ， 眉县也拆着呢 。 所以 ， 经商不能存在侥幸心理 ， 为官也不能不负责任 ， 惯子如杀子啊 。 据三国小镇内部人透露 ， 项目最初计划是开发房地产 ， 后来由于宝鸡市时任领导的一句话 ， 阴差阳错地调整了规划 ， 最后变成了一个小镇项目 。 项目在开发过程中颇费周折 ， 因为董事长李峰岗是岐山县的一位开发商 ， 合伙人杨静之前是一位买卖钢筋水泥的建材商 ， 两人并不懂文旅 ， 很多操盘的路子依然是卖房子的逻辑 ， 随着项目逐渐成型 ， 才发现之前的逻辑有问题 ， 不断从全国各地召集文旅专家 ， 从卖铺子逻辑、走到招商逻辑、又到经营逻辑 ， 项目的操盘团队换了一波又一波 ， 备受行业人士诟病 。 据水城三国小镇多个合作方爆料 ， 景区在开发过程中欠款严重 ， 经常以各种借口中断合同 ， 将乙方公司的利益践踏 。 尤其是其总经理 ， 经常以邀标为理由 ， 套取各种公司方案 ， 最后悄悄采用 。 并自称为专家 ， 擅自修改景区的立面、内装风格 ， 最终致使项目成为无数专家严重的不伦不类 ， 粗制滥造 。 某种程度上说 ， 还渭河一片绿地 ， 也是一件好事！只是从投资人和租户的角度 ， 可能就是一件关乎民生问题的大事情了！
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