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乐居网■2020年实现10%业绩增幅，机构:约六成上市房企预计

乐居网■2020年实现10%业绩增幅，机构:约六成上市房企预计
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3月份以来 ， 各大上市房企陆续公布2019年销售业绩 。 在“房住不炒”总基调下 ， 部分上市公司全年实现了业绩同比正增长 。 市场机构报告称 ， 上市房企也普遍表达了对2020年的市场展望和拿地预期 ， 约6成企业预计今年实现10%的业绩增幅 。
近年来 ， 房地产行业整体销售增速放缓 ， 利润规模增速的放缓趋势也逐步显现 ， 2019年行业利润增速继续下行、利润增长拐点成为行业共识 。 同时 ， 随着前期高地价项目和资本化利息进入结算期 ， 推高了营业成本 ， 行业整体利润空间进一步受到挤压 ， 多数房企利润率水平有所下滑 。
从2019年上市房企的业绩情况来看 ， 报告期内房企整体利润空间持续受到挤压 ， 无论是营收、利润规模的持续增长 ， 还是利润率水平的维持都存在较大挑战 ， 盈利能力面临考验 。
与此同时 ， 在行业整体盈利面临下行压力的大背景下 ， 2019年仍有部分房企实现了较高的利润增长 ， 并且利润率水平继续保持行业领先 。 其中以万科、融创、龙湖等规模房企为代表的企业2019年内盈利表现相对突出 。
【乐居网■2020年实现10%业绩增幅，机构:约六成上市房企预计】针对2020年业绩目标 ， 克而瑞地产研究中心的统计数据显示 ， 从已公布企业的情况来看 ， 有6成房企预计2020年销售目标较2019年已完成目标实现10%以上的增幅 。
相对而言 ， 几家龙头企业以及2019年业绩前十家房企公布的2020年销售目标涨幅普遍控制在10%及以下 。 例如：恒大、华润、融创业绩目标涨幅为8% ， 龙湖、中海分别为7%和6% 。 值得一提的是 ， 新城控股2020年销售目标定位2500亿元 ， 相较2019年已完成的销售额有8%的降幅 ， 主要是认为疫情将对全年销售额造成一定影响 。
年初由于疫情的原因 ， 对房地产开发、销售等方面的进度都带来了一定影响 。 对此 ， 部分城市出台了例如降低落户门槛、放宽预售证申请条件、土地款分期缴纳等政策 ， 部分企业如时代中国、禹洲、中骏、中梁等都认为未来政策仍有进一步宽松的可能 ， 也会给行业带来一定的利好刺激 。
（来源：中国经济网）
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文章来源:搜狐焦点


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