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精装房拿到手想适当改造需要注意哪些事项

泻药。借这个机会详答一下。很多人纠结于精装房和毛坯房到底选哪个。碧桂园这样的房子到底好不好。说实话，碧桂园要是拿做广告的心去做质量，绝对的第一。就我这三四线小城市，碧桂园在我们这拿了快地。现在还是一片荒地呢，广告做的我都忍不住去买。那家伙，红旗招展，鞭炮齐鸣。锣鼓喧天，人山人海。新加坡森林城市你知道啊，央视广告天天放。要知道，每一秒的广告费，都是天价，那广告两分钟有吧。羊毛出在羊身上啊。如果不是抬高价格，那么广告费肯定削减质量。如果质量有保证，那么价格肯定虚高了很多。因为广告费。另外精装房和毛坯房怎么选。精装房就是开发商在搜刮一次消费者的武器。试想一下，量产的汽车和手工打造限量版汽车哪个好。如果自己懂装修，肯定毛坯自己装，价格，风格，材料都有保证。如果小白，人傻钱多。与其让开发商坑少一点好过让装修公司宰冤大头。因为开发公司量大，大部分的比毛坯房价款高的都给你装进去了。回到问题，作为开发商的角度，不推荐做任何改动，出现任何问题，开发商都会以你私自改动为借口推脱。不改动，你还有两年保修期。改了，你觉着你能和无良开发商扯皮过？很明显你两口子都是房产小白。至于你上个问题的填缝剂还是美缝剂，个人认为只要砖缝顺直美观，砖高低一致，不空鼓，什么都无所谓。白水泥喂缝都行。现在瓷砖和以前不一样了，缝隙可以忽略。你不是买精装房了么。不用管，直接住吧。
■网友的回复
改水电也得看是小改还是全改。
水电不动的情况下：
卫生间换墙砖、地砖，重新做防水。
阳台墙面想好做乳胶漆还是做户外木，地面可以用瓷砖、防腐木等。
橱柜也不喜欢那就换橱柜，顺便还换下墙砖。
小改水电对入住时间影响不大，全改水电会需要花时间装修。
■网友的回复
你能改动的只有墙面和阳台，其他的要改代价太大，精装房我做过很多，别的地方不知道，反正我们这的都不怎么样，包括广东五虎这样的开发商，精装也和糊弄人，材料基本都是各品牌根据业主要求特制的，除了牌子，其他的都和平常买的不一样，所以买精装房一定谨慎
■网友的回复
首先对原房屋精装质量需要进行检查的噢。如果质量差，你改造小部分，牵扯大部分。预算也会超出更多的。所以最基本的是要了解房屋的质量情况。
■网友的回复
【精装房拿到手想适当改造需要注意哪些事项】 局部改动的时候多注意下保护，每个区域都有一些小优化的，你做之前先看你们那些东西需要动，不然改了很多，感觉不到位
■网友的回复
隐蔽工程你已经看不到了，那就看看面子工程，不同材质之间怎么收口，收口严丝合缝不，厕所洗澡积水不，乳胶漆关了灯用手机灯照着看，地砖穿个高跟鞋听声音。
■网友的回复
假设12月1日拿到手，次年4月1日入住，扣除春节期间休息20天，实际上还有足3个月。是具备“敲打拆除到毛胚再重新装修”的时间的，但这个需要良好的控制，我总结的十六字箴言～～早做方案，提前出图，考虑全面，按图施工。 如果对于时间控制没什么把握，那么我认为还是少改动比较好。水电尽量不要动。要加柜子空间合适都可以。做涂料很脏，可以选择壁布。 实际上，如果没有一个比较内行的人帮你控制的话，我更建议你还是捏着鼻子住吧。可能很多人会觉得“既然自己家，肯定要住的舒适啊”。这句话我同意，但是小改很容易变成中改；中改很容易变成大改；开始大拆大建了，很容易因“超出预算、预留工期不足”等原因导致家庭不睦（我见的多啦）。 谢邀。
■网友的回复
谢邀看过您所说的情况之后，个人分析如下婚期若是在3～4月就意味着从您拿到房子到最后入住，设计到施工的过程最多只有两个月左右。因为无论再环保的橱柜和墙面还是要放一放甲醛味才放心。另外还要考虑整个春节正月期间不动土的将就。即使你想春节装修，工人也要休息呀～衣帽间其实并不非要专门从厕所隔离出来做，干湿分离和水路改造麻烦不说，其实空间未必足够，好的解决办法是定做一套柜子，做一个三面衣柜加上一个可以推拉的衣柜当玄关门，里面的空间自然而然就有了一个衣帽间。厨房橱柜一定要换，不是讲建商如何坑钱，最重要的是这个橱柜能否满足你的日常烹饪需求，毕竟样板房不知道你爱吃红烧肉还是清蒸鱼。如上，工期太紧的情况下，建议您尽量少动空间，厨房水电设计到定制也需要一个半月的周期至少，可以找同一家的公司定制一些合适您需求的储物柜和衣帽柜。但若真要大动的话恐怕情况不乐观，你不可能在婚前每天盯着装修，还有婚礼其他筹备不是。用家居用品，储物柜等弥补户型使用感和感官的不足是目前能够想到的最快的解决办法。当然，刷漆可以在考虑范围。硬装的大改结构什么的，真的太难了。毕竟有个春节在中间卡着，很难受。


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