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开发商精装修的房子可以直接入住吗

精装修表面提高住宅质量，实际是葬送了入住质量
1.因为不了解民生疾苦，执政者怎么可能知道，装修是要根据人口结构做呢？比如，小两口结婚用房，入住就要生小孩，对环保要求非常高，如果是毛坯，就可以通铺瓷砖，不用壁纸和木地板，减量减少污染总量，这样才能提高生活品质。然而精装修可不管你这些，扛着提高住宅品质的幌子，通铺“最耐用的”强化木地板，全房为了好看全部使用壁纸，甚至号称高档精装修的会把污染最严重的颗粒板柜子做满，你说这样的毒房子，准备生孩子和有小孩的家庭如何入住？有了房，要了命，后续因为污染问题导致的生老病死，找谁？施工方？材料商？还是找开发商？还是找不动脑子的政策制定者？如果出现这种情况，老百姓没有选择余地，政策一刀切，房子都是精装。不住都不行，N年以后因为装修污染造成的百姓苦难，压根只有自己去买单。而这一切的罪魁祸首其实就是荒唐的政策而已。
2.除过你把握不了的材料污染，还有遍地可以以次充好的偷工减料。举个例子，如果是明码标价的品牌材料，你做假因为数量少，成本高是无法作假的，但是一旦是精装修，整个小区都用一种木地板，再简单不过了。举个例子，某地板一平方售价100元，同一个型号，整个小区要用，暂且说得两万平方，这么大的数量，当然可以直接到厂家定制，还是一个型号和品牌，只不过把成本控制到二三十元一平方，这样对外一百元的地板，就可以有百分之七八十的利润可以赚取，这个太简单的事情了。谁去监督？品牌和型号没有错，厂家授权也没有错，打官司也赢不了呀，因为这个就是以金钱营造的怪圈，谁都清楚，但是和谁都没有关系，老百姓有什么办法？只能忍受蹂躏？以此类推，所有的材料都存在这样的问题，再加上层层发包，扒皮，精装修最终入住的质量不言而喻。
3.更可怕的是老百姓永远不知道，精装修不可能给一个承包商。举个例子，找一个承包商，拿回扣10万。何不把整个小区分包给100个承包商，一人10万，这是多少？相信开发商这门生意已经是炉火纯青了。甚至可以这样，一单元一单元对外发包，或者水路一个施工方，电路一个施工方，发包的越细，拿的回扣越多。何乐不为呢？这样的房子最终能好，那才叫做奇迹。
4.更别想着什么风格了，压根没有风格可言。装修好了你又不可能砸了重装，这么贵的价格，有几个老百姓买了精装修砸了重装？多掏的装修钱找谁赔偿？所有市面上的建材城全部关门歇业，因为你卖给谁？大明宫，红星美凯龙一类的超大建材城一夜变鬼城，压根没有人装修了，卖给谁？如果所有建材城不倒闭，会形成一个可怕的怪圈。一个楼盘经过细分，出来几千个施工方，几千个施工方就成了建材商的上帝，各方好处费少不了，也就是所有围绕精装修的有关系的人，都围绕一个东西：用最次的材料和最少的钱搞定最终交付给业主的精装修房。然而就会发现，一个小区千篇一律的装修里头，所有建材都是一个档次：最烂的。
■网友的回复
为了迎合当下快节奏的生活方式 很多房地产商都推出了可以省去业主装修麻烦的精装房 精装修住宅的优点就是无需装修 方便快捷 但是在享受快捷的同时 业主们肯定会产生疑问精装修房子好不好？精装修房真的可以直接入住吗？下面就解析一下其中的门道。
开发商精装修的房子可以直接入住吗
1、考察开发商的实力
买房可是人生不多的大消费，对于以后将要生活的居所。购买时绝对要谨慎认真。如果要买精装修房子。首先要多考察一下开发商的实力多了解其他购买精装修房子的意见，还有精装修工程项目的设计和装修团队的资质。开发商的管理到位，口碑良好，品牌实力强那么旗下的精装项目也会让人放心一些。
2、不要光看样板房
样板房就是开发商的门面，是擦漂亮的一面展示出来从而吸引购房者。所以美观视觉感再美妙的样板房都不能完成代表其他房子。所以在销售人员花哨的推销下，业主要自己保持理智，多注意一些房子的细节地方，因为当样板房的灯光全部开启时候，会适当的掩盖掉一些缺陷
【开发商精装修的房子可以直接入住吗】 3、精装房要尽快入住
国家规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为五年；电器管线①给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为两年；至于其他项目的保修期限则由发包方与承包方约定。购房者尽量在保修期内入住，多观察。只有通过使用才知道精装房的质量究竟如何，在使用期间要观察房屋出现的质量问题，及时与物业协商解决，尽量在保修期内给予解决。如果是后期购买房屋的业主保修期需要参见房屋合同。
开发商精装修的房子可以直接入住吗
以上就是关于精装房可以直接入住吗 精装修房子好不好的相关内容，希望能对大家有帮助！
■网友的回复
找个测甲醛的公司测一下，数值正常后就可以入住。你自己装修的房子也不能装好就住啊


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