金多多配资■负债高企“千亿梦”难圆，领地集团赴港IPO“补血”( 二 ) 疫情笼罩之下

《财经》新媒体采访人员计算显现，到2020年2月29日，该公司开发建造的90个项目中有57个坐落四川省，大本营项目占比到达6成以上。一起，其揭露的物业开发以及竣工项目散布于26个城市，要点布局的城市乐山、成都项目别离高达13个、12个，而如张家口、深圳等部分城市仅有1个项目。
采访人员留意到，依照领地最早的方案， 2018年出售方针300亿， 2019则要完结千亿，但2018年和2019年均未到达300亿的出售方针，不得不将千亿方针完结的期限延至2021年之前。
在业界人士看来，该公司项目和土储首要坐落二线及三四线城市，本年三四线城市受疫情影响较为严峻，其回款和偿债压力较大。从公司土储量来看，并不能支撑其打破千亿方针，未来公司应在平衡好负债和规划的前提下，冲击千亿规划。
依据克而瑞2019年出售榜单，领地集团以247.3亿元出售额位列96位，出售额较上一年仅添加12.3亿元，排名下滑4位。
在闻名房地产评论员严跃进看来，从近两年公司出售排名的下降的状况来看，公司面对较大的竞赛压力。疫情影响下，需求重视商场降温，但也可掌握当下的扶持方针，让公司化险为夷。
【金多多配资■负债高企“千亿梦”难圆，领地集团赴港IPO“补血”】同策咨询研究中心总监张雄伟进一步剖析称，一般上市前后，企业都会活跃补仓，这个阶段，土地储备量和负债都会短期上升。现在，正好是房企拿地窗口期，经过资本商场上市，可以弥补企业资金，为千亿做衬托。不过，企业仍是需求掌握商场大趋势，按商场节奏拟定、调整战略，留意过于急进会导致的杠杆率过高，需求企业做好规划与负债之前的平衡。

金多多配资■负债高企“千亿梦”难圆，领地集团赴港IPO“补血”( 二 )

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