面对住户高空抛物,劝阻无效,该怎样维权,惩治无良邻居( 五 )


若住户不在,仅儿童在,拒绝配合等情况,备注一下。
将1楼各住户拉一起后,由队长陈哥说道:
“正如我们在业主群发布的告示,几月几日几点,在几号楼,XX先生/小姐,被什么东西砸中,具体东西是什么,有什么特征,附带垃圾的图片。
物业非常重示这个事件,希望大家能支持我们的工作,以便保护大家的生命财产安全。
如果有相关线索,可以告知我们。
大家都是住在一楼的,被高空坠物伤害的可能性最高,如果可以,请大家现在就在业主群出言支持,谢谢大家。”
见陈哥说完,我也拿出《法律职业资格证书》照片向大家说道:
“大家好,我是小良的朋友,我叫大D,这是我的法律证件,将会帮大家解决法律上的问题。希望大家多多支持。”
一楼住户还是比较简单处理的,毕竟只要有人带头,便很容易形成群体从众效应。
遭遇闭门羹,如何劝开房门?
面对住户高空抛物,劝阻无效,该怎样维权,惩治无良邻居
二楼以上的住户,便是实施侵害行为的嫌疑对象。
二楼201室被居民举报过有乱扔垃圾的现象,202室被举报过有醉酒喧哗习惯。
我们采取劝告一批,拉拢一批的拜访方案。
先访问了高素质的203室,204室,获得两家人的支持。
紧接着按响了201室的门铃。
重复3次道:
“201,李先生,物业安全通知及检查!请开门配合工作!”
听到其中有唏嘘的声音,但住户终究没有开门。
如果是陈哥等物业成员,遭遇闭门羹,自然没有什么好办法,毕竟你不能强行闯入。
莫非如此便无计可施吗?
“201,李先生/小姐,请开门配合工作,几分钟就可以结束。这是我的法律证件,如果不配合,我们将使用法律手段。”
选择配合几分钟完事,还是走法律手段,自然见仁见智。
当然,对方还是紧锁房门,那你也真没他办法。
如何检查住户安全隐患?
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使用法律手段说服对方后,我们便可以入室检查。
街道办事处有相关表格可领取。
《居民安全检查表》:
楼道,楼前,楼后,室内卫生
阳台,窗户,室内堆物
电器安全
燃具安全,灭火器配备
发现一项,劝说一项。
最后由物业负责人陈哥总结:
“请勿必完善上述事项,保护好自己和家人的生命财产安全。”
如何应对暴力抵抗?
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顺利解决201室的不配合,我们敲响了202室的门。
使用与201室相同的套路,202室门倒是开了,但出现的却是大白天一脸酒色,喝得醉醺醺,手持酒瓶的中年男子。
男子口中骂骂咧咧地嚷嚷着:
“吵你**,再吵老子**你!”
手中挥舞着酒瓶,酒随着手臂抖动不断洒落。
没想到竟然遇到这种事,陈哥抽出了警棍呈防御姿态。
我却一边后退,左手平举胸前作停止状,右手一把将小薇,小良往身后一拔。大声喝道:
“先生请冷静一下,打赢坐牢,打输住院,不划算!15天拘留,1000元罚款,至少1000元医药费,很贵的!会留前科,心情变差,名声败坏,亲友担忧。”
接着缓缓后退,同时示意陈哥撤退。
只见醉酒的王先生顿了一下,不再向前,口中继续骂道:
“给我滚!”
猛地把房门关上。
轻呼一口气,紧绷的精神放松下来。
我缓和一下气氛
“好险,差点就要跑路了,那多影响我形象,嘿,小良,放开那个妹子,让我来。”
小薇轻拍小良紧抓住她小臂的爪子,示意小良放松下来,白了我一眼,一脸傲气的说:“像这种酒鬼,我用马伽术能打十个,到时候看我保护你们。”
陈哥听完笑了:“大D说的倒是没错,能跑就跑,没必要跟这种人起劲。”
我笑道:“还是陈哥了解我,我喊救命可是很拿手的!”
说完一群人便往楼上走去。
这件事情,将会由居委会出面调解。
如何劝服刁蛮难缠的住户?
面对住户高空抛物,劝阻无效,该怎样维权,惩治无良邻居
一段小插曲过后,我们来到了3楼,301室、302室、303室都是良民,但304室的赵女士确是出了名的刁蛮难缠,还喜欢种一些花花草草,平时经常丢一下小垃圾下楼,甚至曾经掉了一个盆栽下楼,被其他住户举报过,多次协调改善,却丝毫不见行动,而且喜欢搬弄是非,一点事情搞得四邻皆知,物业对她也没有什么好办法。
对于这种人来说,不吃软也不吃硬,却好面子,我们决定用捧杀的办法。
使用同一套话术开场,却见赵女士说道:
“陈队长,我已经在群里知晓这事儿了,就不用检查了吧,咱可是良民,不会干什么坏事。”
陈哥回复道:
“赵姐,你是我们这有头有脸的人,在小区也是说得上话的人物,我们当然相信你。
楼下的住户都已经明确表示支持,也进行了安全检查,希望赵姐也做一个表率。”
赵女士听完有些自鸣得意,但还是不愿意,还威胁道:
“既然相信我,那就免了这检查吧,我的为人,主任不也知道嘛,要不我找他说说去?”
陈哥义正言辞地说道:
“这次不一样,上面非常重视,还有法务人员随队检查,可马虎不得,赵姐知情达理,定然会配合工作。”
我见状出示《法律职业资格证书》照片,笑道:
“你好,赵姐,我是大D,这是我的证件。听四邻称赞赵姐是一位识大体,懂规矩的人,几分钟的检查,想必赵姐定然会配合,体现赵姐的宽容大方。“
赵女士想想也是,几分钟的配合,应付一下就是了。
检查过程中,小良装作不经意地向我问道:
“D哥,上次那个高楼坠物砸伤人的官司后来怎么样了?”
我傲然地回答道:
“小事情,被告输了之后,拒不执行赔偿,被法院判决为失信被执行人,小女儿被私立学校退学,大儿子被通知公务员政审不合格,这才求爷爷告奶奶地把执行款给还了,早知如此何必当初呢。就算他儿子当上了公务员,他一旦被列为失信被执行人,他以后升迁也没多少希望了。”
小良一脸崇拜道:
“D哥一出手,就知有没有,果然厉害!”
赵女士听完神情一紧,她还真的有一个当公务员的儿子。
如何应对老年人住户的违法乱纪行为?
面对住户高空抛物,劝阻无效,该怎样维权,惩治无良邻居
搞定难缠的赵女士,我们来到4楼,404室的住户孙老头,昨晚被多个热心住户目击到有扔整袋垃圾下楼,小良想到就有些气愤,要不是404室垃圾无法扔到楼道,她就想上门跟他拼了。
而且孙老头也是年逾70的老人,喜欢泼皮耍赖,要是有什么事儿不顺他心意,就会躺倒说心脏病发了,更可恶的是他儿子还喜欢助桀为虐,动手动脚。
整栋住户里面,最难处理的就是孙老头这家人。毕竟,70岁以上可以违法犯罪从轻处罚,而我们万一碰到他,有个头晕身热的,可就麻烦不断了。
对此,我们也没有什么好办法。但我们可以求助别人,将事情始末发到了朋友圈,向朋友们征求意见。
同时我们也绕过404室的孙老头,优先处理其他容易沟通的住户,等有好办法再来。
——事件转折线——
没想到,小良的朋友小叶有了处理方案,小叶跟家人提了一下,她爷爷出了个主意,人老了,多怕死,可以借助神佛进行劝导威胁,亦或者由有威望的老人用身份打压他。
果然家有一老如有一宝,小叶爷爷这办法当真如有神助。
陈哥听小良这么一说,眼中发出精光,说道:
“我们请居委会的朱老主任出面说说!”
——处理事件——
孙老头在我们说明来意后,倚老卖老地说道:
“你看这楼这么高,我又这么老了,实在走不动了,扔个垃圾下楼又怎么了,你报警抓我啊,上次那些孙子来了,还不是恭恭敬敬把我送走。”
此时我早已打开手机扬声功能,手机里传来一阵威严地声音。
“小孙啊,我是你朱叔叔,你爸临走时还嘱咐我说看着你,别让你犯浑。都一把年纪了,还是行善积德好,别死了下了地狱,处以油锅之刑。现在就听小辈们一劝,难道你还想我上门找你不成?”
孙老头听完有些诧然,这朱老主任跟他父母交好,发自心底还真对他有些惧怕。只好答道:
“朱叔叔,我知道了。”
此事便以孙老头认怂结束。
如何应对熊孩子乱扔东西?
面对住户高空抛物,劝阻无效,该怎样维权,惩治无良邻居
绕过难处理的404室,我们先到达5楼,502室的吴女士家中有个顽皮的小孩,经常向楼下丢纸飞机,泼水,已经被投诉过很多次。
每次上门,吴女士就会说:“他只是个孩子,懂什么,我等会教训他就是了。”
世界上有两根杠杆可以驱使人们行动,利益和恐惧。 ——拿破仑
普通威胁这招是没用了,小良曾经被熊孩子扔了个水气球,咬牙切齿地威胁过熊孩子一番,却被再丢了一个水气球,熊孩子见到小良中招,还特高兴地唱着《有只雀仔跌落水》。
一般人的想法,就是:“孩子还小,打一顿就好了!”,可惜,现实不允许啊,只能想想。
为什么有熊孩子这种生物,还不是熊家长惯的,他们不吃软,只吃硬,对付熊孩子,先干熊家长。
我们先通过工商局查询到吴女士夫妻单位的信息,得知二人的大领导是谁。
又通过教育局查询到熊孩子所在学校的信息,得知熊孩子校长是谁。
——处理事件——
等陈哥叙述完拜访意图后,果不其然,吴女士毫无诚意地说道:
“小孩子不懂事,我们会教育他的!”
我出示《法律职业资格证书》照片,笑道:
“你好,吴姐,我是大D,这是我的证件。我爸与你们单位的张XX张总,李XX李总有些关系,相信你们人品与能力没有问题。我妈与贵子学校的王XX校长,也有些交情,相信贵子的品德与学习也有所保障。”
接着咬字清晰地说道:
“相信你们定然能教育好贵子,是不是?”
吴女士听完,脸色有所变化,但还不等她说话,小薇便说道:
“吴女士,我叫小薇,我小时候也很顽皮,但自从我学以色列格斗术后,就改邪归正了,不信你看!”
说完一拳就打向我胸前,被我两掌挡下,发出“啪”一声响,动作与声音效果极佳。
“贵子如果有兴趣的话,可以来我们这学习,我们也有很多像他这个年纪的学生。这次拜访就结束了,谢谢吴女士支持了。”
与502室拜别后,我们走向6楼,小良问道:
“这小屁孩不像会听话的样子,要是再惹事咋办?”
小薇嘿嘿说道:
“没关系,先礼后兵,这次不听话,下次你找个小弟弟,拿吃的给他,跟他说:
“刚才那小孩欺负你姐姐我,你去把他打了,我们大人不好下手。””
小良扶额领悟道:
“我怎么没想到熊孩子还能被其他熊孩子治,小薇,我封你为我的偶像了!”
大多数住户还是比较文明的,毕竟扔垃圾到家中垃圾桶,再打包扔掉,并不是什么难事。
而一旦有了群众氛围,共同对抗,垃圾人迫于舆论也会收敛很多,避免受到四邻排挤。
我们照葫芦画瓢,一层层向上劝说,便能够解决绝大部分的高空抛物问题。
感谢帮忙的人每一次事情,获得比较圆满的结果,你都必须感谢那些帮助你的人。
到住户群感谢楼长、业委会主任、物业、居委会的朋友们吧!
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五、治之以法
面对住户高空抛物,劝阻无效,该怎样维权,惩治无良邻居
面对无法使用劝说调解,又不造成伤害,警察无法介入处理的住户,我们该如何处理呢?
自然还是使用法律手段。
未雨绸缪
面对住户高空抛物,劝阻无效,该怎样维权,惩治无良邻居
办法总是有的,但有些事情,必须有准备才能做成。
我们找到了101室,102室,103室,104室等受害者住户,与他们商讨了一套具体的方案。
反击第一步-案发现场
面对住户高空抛物,劝阻无效,该怎样维权,惩治无良邻居
过了些日子,又是一个周六。202室的王先生,又喝了个酩酊大醉,手一扬,便把酒瓶子丢到了窗外,发出了哐当一声,掉到了102室周奶奶的花园中。
周奶奶正在花园中摆弄,突然见到有个酒瓶子掉下来,吓了一大跳。
惊吓之余,想起了我们跟她的嘱咐,便退到安全的地方,大喊:


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