美好，一直在身边：2020年3月百城住宅均价：环比上涨0.14% 东营5870元u002F㎡( 二 )
l 十大城市(新建)住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京、上海等十大城市(新建)住宅的全样本调查数据显示 ， 2020年3月十大城市住宅均价为27453元/平方米 ， 环比上涨0.26% 。 十大城市中 ， 8个城市环比上涨 ， 上涨城市个数较上月增加6个;2个城市环比下跌 ， 下跌城市个数较上月减少6个 。 具体来看 ， 杭州和成都环比分别上涨1.46%、0.90%;上海、南京环比涨幅在0.1%-0.3%之间;北京、重庆(主城区)、深圳和武汉涨幅则在0.1%以内 。 本月天津和广州住宅价格环比下跌 ， 跌幅分别为0.33%、 0.11% 。
同比来看 ， 十大城市住宅价格同比上涨2.39% ， 涨幅较上月扩大0.11个百分点 。 十大城市中 ， 除天津和北京同比分别下跌0.40%、0.05%外 ， 其余城市同比均上涨 。 具体来看 ， 成都和杭州住宅价格同比分别上涨13.81%、9.42%;武汉、重庆(主城区)、南京和上海同比涨幅在1.0%-5.0%之间;深圳、广州涨幅则均在1%以内 。
l 十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅活跃样本的调查 ， 2020年3月 ， 十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38504元/平方米 ， 环比持平 ， 同比上涨0.16% 。
环比来看 ， 2020年3月十大城市主城区二手住宅平均价格与上月持平 。 十大城市中 ， 6个城市环比下跌 ， 较上月减少2个;4个城市环比上涨 ， 上涨城市个数较上月增加2个 。 具体来看 ， 北京和天津环比分别下跌0.35%、0.28%;重庆、武汉和广州跌幅在0.1%-0.2%之间;南京跌幅为0.06% 。 深圳、上海、成都和杭州二手住宅价格环比上涨 ， 涨幅分别为0.51%、0.20%、0.04%和0.02% 。
同比来看 ， 2020年3月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨0.16% 。 十大城市中 ，3个城市同比上涨 ， 7个城市同比下跌 ， 上涨和下跌城市个数与上月持平 。 具体来看 ， 深圳、上海和南京分别上涨5.52%、2.27%、1.75% 。 同比下跌城市中 ， 天津和重庆同比分别下跌5.25%、4.44%;广州、杭州、北京、武汉和成都跌幅在3%以内 ， 其中成都同比下跌0.45% 。
表1：2020年3月百城新建住宅样本平均价格指数
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表2：2020年3月十大城市新建住宅样本平均价格指数变化情况
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表3：2020年3月十大城市主城区二手住宅样本平均价格指数变化情况
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【美好，一直在身边：2020年3月百城住宅均价：环比上涨0.14% 东营5870元u002F㎡】[1] 样本平均价格和价格中位数由当地在售楼盘的价格计算得出 ， 具体计算方法见附件 。 2012年12月 ， 中国房地产指数系统结合市场实际情况 ， 在总结过去两年多经验的基础上 ， 从权重设置、样本数据采集等方面完善了“百城价格指数”编制规则 ， 并根据新的规则重新计算各城市历史价格 ， 详见《关于“百城价格指数”改进的说明》和附件“编制规则” 。
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