大量实体店“倒下”! 原来“罪魁祸首”不是电商、人工

大量实体店“倒下”! 原来“罪魁祸首”不是电商、人工
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近些年 , 实体店越来越不好做了 。
很多曾经的服装大牌 , 现在都纷纷关店 。 在近7-8年时间里 , 真维斯共关店1300家 , 达芙妮共关店3000家 。 贵人鸟2018年关店850家 , 拉夏贝尔2019年上半年关店2500家 。 这只是冰山一角 , 大品牌尚且如此 , 路边小店就更不用说了 。 很多老板都抱怨:生意没见好 , 但人工、房租却一直在增加 。
大量实体店“倒下”! 原来“罪魁祸首”不是电商、人工
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有些人觉得 , 实体店不好做是因为“电商冲击” 。
【大量实体店“倒下”! 原来“罪魁祸首”不是电商、人工】中国电商企业 , 确实是一股不可忽视的力量 。 2019年 , 中国电商市场接近2万亿美元 , 全球排名第一 。 占全球电商零售总额的一半以上 , 远超6000亿美元的美国 。 2019年上半年 , 我国的实物商品零售中 , 电商占了接近20%份额 , 而且增长势头很猛 。
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但前几年 , 马云却表示:未来10年 , 纯电商平台将被淘汰 。
随着互联网、智能手机的普及 , 越来越多的人更愿意在网上购物 , 既方便又便宜 。 但2016年 , 马云在云栖大会上表示:10年后 , 将没有纯电商 , “新零售”将崛起 。 新零售听起来有点“高大上” , 其实简单说就是“线上+线下” 。 很多服装店线上线下同价 , 线上下单门店自提 , 或者门店提供售后服务 。 这都是“新零售”的缩影 。
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但对实体店来说 , 导致做不下去的“罪魁祸首”并不是电商 , 而是房租!
大家都知道房租很贵 , 但知道有多贵吗?以西安市为例 , 从2009年到2019年 , 10年间房租几乎涨了5倍 。 西安的房价已经连续上涨了3年多 , 房价上涨门店租金也跟着涨 。 2019年 , 西安门店续租租金平均上涨30% , 个别门店直接涨一倍 。 而且以前都是签3-5年合同 , 现在多是一年一签 , 涨多少全看房东心情 。 这让小老板们进退两难!
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很多餐饮店老板都抱怨:生意不好 , 利润低 , 赚的钱都给房东了 。
当然 , 餐饮企业做到一定规模的话 , 话语权就不一样了 。 像肯德基、星巴克这样的国际巨头 , 一般都是签10年租约 , 每年的涨价范围也约定得很清楚 。 这样能避免房东恶意涨价 。 但对于小餐馆老板来说 , 可能不具备这个条件 。 高房租的结果是:近一半餐饮企业亏本 , 一半不赚不亏 , 只有很少一部分在赚钱 。 最近又赶上这个特殊情况 , 对实体店来说 , 更是“雪上加霜” 。 希望在政府的大力扶持下 , 广大实体店能渡过难关!
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今日话题:你觉得现在实体店好做吗?做不下去最重要的原因是租金太高吗?
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