【南方都市报】公告免二三月租金变成延免两个月 管理处：附近商圈都这样操作( 二 )
对于为何续签7年的商户可以直接减免二三月租金 ， 负责人解释 ， 由于公司与房东的租赁合同期限只到2028年6月14日 ， 签7年的商户合同期截止日期也是2028年6月14日 ， 无法延免两个月 ， 抱着一视同仁的态度 ， 公司把两个月的租金折算出来抵扣二三月的租金 。
律师：公告具有法律效力
商户可要求布艺城履行
广东保典律师事务所合伙人、知名公益律师廖建勋接受南都采访人员采访称 ， 布艺城发出的免除二三月租金的公告 ， 具有单方承诺的法律效力 ， 是一个生效的民事法律行为 。 租户可以根据这个公告要求免二三月的租金 。
布艺城与租户协议变更成延长两个月的商铺使用权 ， 这是事后的一个行为 ， 如果租户同意签署协议 ， 双方等于另外达成一个补充协议 ， 也具有法律效力 。 如果租户不同意签署协议 ， 可以根据布艺城原来的公告 ， 要求减免二三月份的租金 。
租户可以选择不签补充协议 ， 如已缴纳二三月的租金 ， 可以根据公告要求对方退回二三月的租金 。 如果对方拒绝 ， 可向法院提起民事诉讼 ， 要求退还 。
采写：南都见习采访人员 黎玉莹
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