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『智通财经』未来充满信心，业绩会实录|恒大健康(00708)：“大健康+汽车”双擎持续发力( 二 )


(3)恒大进军新能源汽车产业 ， 是积极践行科技强国战略 ， 保护环境、造福人类的重要举措 ， 也是企业多元化发展、打造百年老店的必然选择 。 新能源汽车在全球市场巨大 ， 有广阔的发展前景 ， 也蕴藏着巨大机遇和商机 。 我们的新能源汽车业务经过了充分的市场调研论证 ， 我们有足够的战略定力和信心 。
问：如今大健康产业正在快速升温 ， 各路资本企业纷纷进军其中 ， 竞争激烈 ， 请问恒大健康如何将做大这块“蛋糕”?
答：近年来国家对大健康产业的政策导向越来越清晰 ， 利好政策频频出台 ， 市场对于健康服务的需求也日益旺盛并持续升级 。 在这样的背景下 ， 越来越多企业进入大健康市场 ， 这是一种必然趋势 。
恒大健康经过5年探索调研 ， 确定了“以恒大养生谷为载体、以会员制为服务模式 ， 打造大健康产业链 ， 构建大健康产业平台 ， 致力于成为全世界规模、实力超强的健康产品供应商、健康体系服务商、健康产业运营商”的企业定位 。 它需要整合各个行业的优质资源 ， 实现多产业融合 ， 是能代表未来市场走向和行业风口的全新发展模式 。
恒大健康5年前进入大健康行业 ， 探索过程中明确了发展思路和定位 ， 切入时间早 。 同时 ， 背靠恒大集团 ， 结合国家政策和市场实践经验 ， 我们也形成了自己的独特优势 ， 主要有以下几个方面：
1、运营管理优势：恒大健康有一套自己的标准化产品体系和运营模式 ， 养生谷产品已经开始标准化规模建设 ， 组建了服务产品开发团队 ， 完成首期核心产品开发 ， 未来可以进行大规模建设运营 。 同时 ， 恒大的开发建设、管理、标准运营和多产业融合等优势也为我们运营养生谷产品提供了很多经验和支持 。
2、规模优势：截至目前 ， 恒大健康已在三亚、西安、郑州、南京、云台山、沈阳、呼和浩特等城市布局23个恒大养生谷 ， 未来三年我们计划在全国布局70个 ， 届时将形成独特的网络体系和旅居体系 ， 形成规模效益 。
3、市场优势：2019年 ， 我们对产品进行了调整优化 ， 并实施规模化、标准化的运营管理 ， 沈抚、呼和浩特、南京等多地的恒大养生谷正式发售后 ， 受到市场热捧 。 从此次疫情也可看出 ， 这种模式是市场认可和迫切需要的 ， 预计2020年会实现较迅速地发展 。
4、用户优势：恒大已经有超过千万级的业主资源 ， 每年新增的业主将近200万 ， 这是我们未来的发展方向 。 恒大健康本身会有大量的会员 ， 项目周边也有大量的客户资源 ， 这就是用户优势 。
5、政策优势：居民健康需求不断升级 ， 国家利好政策不断出台 ， 健康产业生态越来越系统 ， 这都有利于恒大健康迅速做大做强 。
未来 ， 我们将依托这些优势 ， 不断创新发展 ， 成为大健康产业的领导者 。
问：目前有关注到因为新能源汽车业务投入而导致恒大健康出现亏损 ， 请问管理层对此如何看待 ， 预计什么时候才能产生盈利?
答：(1)汽车业本就是产业链长、回报周期长的行业 ， 尤其是新能源汽车 。 纵观全球范围 ， 绝大部分新能源车企因为处于投入阶段 ， 都出现不同程度的亏损 ， 即便是全球最大的新能源车企特斯拉 ， 上市十年至今也还没实现过年度盈利 。 目前 ， 恒大新能源汽车产生亏损的主要原因 ， 也是因为处于投入阶段 。 报告期内 ， 我们的资金主要投往基地建设、设备、研发、股权收购、材料及制造费用等方面 ， 同时新车还没量产交付 ， 两者结合便会造成投入多、利润少的局面 。 但这种状态是阶段性的、暂时性的 ， 到2021年恒驰全系列产品陆续实现全面量产后 ， 我们的报表数据会有非常明显的改善 ， 对新能源汽车业务的发展我们充满了信心 。
(2)我们通过资金投入 ， 拥有了3.0底盘架构、动力电池、电机、动力总成等世界最顶级核心技术和知识产权 ， 在工程技术、造型设计、产品规划、零部件供应链、生产制造等领域 ， 均已取得瞩目的成绩 ， 快速完成全产业链布局 ， 极大缩短了造车周期 ， 实现“换道超车” 。 2020年3月3日 ， 我们和科尼赛克联手打造的顶级新能源超跑Gemera全球首发 ， 对绝大多数仅仅成立一年的新能源车企来说 ， 这是难以完成的目标 ， 但恒大做到了 ， 说明我们所有投入都是非常值得的、有必要的 。


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