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从城市规划的角度来看，北京有哪些地方是尝未开发但将会开发或极具潜力的地方

卸邀~ （惶恐状）城市规划我不懂，但在北京上学工作多年，凭个人观察回答。1. 您的初衷是买个房子安定下来结婚过日子。北京不是一个宜居城市，这点无需多说。从结婚生子养育后代的角度，如果没有顽强的斗志和饱满的钱袋，小孩念好学校也是一个头疼的问题，推荐阅读http://www.qikan.com.cn/Article/nfrw/nfrw201242/nfrw20124215.html （南方人物周刊——超级牛校利益链）。2. 如果您不是北京本地人，或无北京户口，或无车位，不能买车。北京的交通对大多数人来说，都是巨大的煎熬。如果上班/上学单程只需1个小时，那都是非常近的。而在大部分其他城市（比如我现在温州）出门任意方向不超过半个小时车程，否则那真是太远了。北京的公共交通固然便宜，但您能让孩子在早晚高峰的地铁公车里奋力拼搏吗。喔，如果您有户口有车位，那还得摇号呢。3. 环境问题。北京没有大工厂，没有矿井，但空气污染程度全国首屈一指。我不是黑北京，而是，我生病了。如今，潘石屹在市中心建soho在八达岭边上住，建议工人上工戴口罩，户外运动得肺癌…当然不排除许多人活得好好的，大爷大妈照常公园打太极，北漂精英活跃在各个战场，祝他们一直健康。但是，我也爱北京啊，像第二故乡一样。那里有我的母校，大学的同窗同寝，第一份工作带给我的兄弟朋友，永远不重样的美食，学习任何东西便捷的途径和资源，熟悉的风景，鲜活的记忆，以及现实一点，小城市不能给的高薪。真的要一转身，让那些我们不能改变的环境和房价，打消我们选择大城市落脚的权利，很难。很难说，北京四九城还有投资的潜力，你能看到的，开发商也看到了。而选择一个地理上属于北京，但实际上抬腿就到了河北，手机信号不时漫游到天津的地界，勒紧裤带供房子，上下班通勤6小时，这样也能称为生活、还有乐趣的话……跑跑跑跑跑跑跑跑跑题了。本题我的答案是，无解，sorry.
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亦庄 顺义 通州...三个新城，绿化也好，首推亦庄。不过考虑到价位的话，顺义，通州，燕郊，固安看看吧。不过还是看看这个吧，真的，这岁月买了房子算是一辈给钉那了~连接如下：http://www.zhihu.com/question/20431435
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首先作为一个房地产从业者我谈一谈自己的看法吧。也希望能够对你有一定的帮助。首先现在所说没有发展将会发展的区域实话这样的区域往后看10年是没有的，这一点具体可以参看北京的十三五规划，北京的所有的行政区县中，现在发展的是近郊区域，未来会发展远郊区域，但是要在多少年以后这一个就不确定了。在现在发展的区县中，包含了房山、大兴、通州、顺义、门头沟这几个区县，像四九城基本都已经发展完全了，近郊区域发展起码也需要10年左右，所以说你想的远郊区域估计要等到近郊发展完了以后才会有发展。具体多少年谁也说不准。谈一谈现在在发展的这几个近郊区域中，价格现在比较低的是房山区域，房山之所以现在还没有发展起来就是现在规划还不是非常的明确，但是对于这个区域的发展是必须的，大兴、通州、门头沟基本已经拿地哪的差不多了，现在大兴区域只要一拿地都是豪宅，绿地海泊云翡就是个例子。门头沟地都已经被拿完了，顺义虽然区位好但是现在政府现在的发展方向不在那边。综合来说房山的还是靠谱一些。
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谢邀。不过我既不在北京生活，又不在北京工作，只是还算经常去出差而已……实在没有对这种具体问题的发言权，只能说下自己对购房的认识。从题目来看，似乎是想兼有家住和投资两层作用，否则“极具潜力”就没有什么意义。但作为工薪族，真的几乎不可能凭主动调研看出哪个地块是现在开发商还不够重视，但今后会大大升值的。而且，只有一套房子的话，升值了也只是个象征意义吧……所以，与其这样去考虑，还不如从便于工作和生活的角度出发，挑选一套自己能买得起的房（如果确定一定是买房而不是租房的话）。作为日常生活在中小城市的人，我实在很不习惯北京那种动辙坐几小时车上班的生活。如果是我，会尽量选择近一点儿，买菜、小孩上学什么的方便一点儿，搭车搭地铁方便一点儿。我弟弟是在通州买的房，在北五环上班，每天上班大概2小时……我是挺同情的，不过他自己感觉还好。如上，我在这方面的思想确实是很落后保守的小市民思想，帮不到你什么了，抱歉。折叠了吧……
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其实楼主问的是两个问题，未开发的地方和极具潜力的地方不是一回事“便宜点买个房子稳定下来”导向的是未开发的地方“想要靠房子赚钱”导向的是极具潜力的地方楼主先明确自己的需求比较好


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