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景泰@合景泰富今年拟冲千亿规模 前2月销售同比下降近25%

景泰@合景泰富今年拟冲千亿规模 前2月销售同比下降近25%
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财联社（广州 ， 采访人员 陈业）3月26日上午 ， 合景泰富（01813.HK)召开2019年度网上业绩发布会 。 会上 ， 该公司首次透露 ， 其设定的2020年销售目标较去年增长20% ， 达到千亿规模 。
财报显示 ， 2019年 ， 合景泰富预售额合计为861亿元 ， 同比增长31.5% 。 若按20%增速计算 ， 今年该公司销售目标为1033亿元 。 值得关注的是 ， 今年房企纷纷调低了年度销售预期 ， 合景泰富成为为数不多将销售增速设定在20%的房企 。
对此 ， 合景泰富管理层表示 ， "因疫情原因公司1、2月销售受到影响 ， 但3月销售比2月有明显回升 ， 预期1、2月所受的影响 ， 能在下半年追回来 。 全年可售货值为1700亿 ， 对完成今年销售目标有信心 。 "
据该公司披露的数据 ， 今年前2个月其合约销售68.72亿元 ， 同比下降24.9% 。
在业绩会上 ， 合景泰富管理层透露 ， 结合疫情可能带来的影响 ， 根据集团现有土储、计划新开工及推盘时间 ， 预期2020年总可售货值为1700亿元 。 2020年的可售货值若按区域划分 ， 粤港澳大湾区及长三角区域占比分别为42%和28% ， 若按城市等级划分 ， 一二线城市占比88% 。
截至去年底 ， 合景泰富共拥有156个项目 ， 分布于国内共39个城市 ， 拥有共计权益建筑面积约1701万平方米的土地储备 ， 总可售货值约5100亿元 。
供货方面 ， 合景泰富表示 ， 会按市场及公司推货节奏走 ， 不会因为疫情而有所变化 。 拿地方面 ， 则会在符合公司发展的区域内增加土地储备 。
报告期内 ， 合景泰富按权益合并收入为389.54亿元 ， 同比增加72.4%；公司拥有人应占利润为98.05亿元 ， 同比增加143.0%；核心利润为52.14亿元 ， 较2018年财政年度增加36.8% 。
据合景泰富管理层介绍 ， 于2019年12月31日 ， 集团的现金及银行结余账面金额约567.3亿元 ， 一年内到期债务为237.3亿元 ， 现金短债比为2.39 。
【景泰@合景泰富今年拟冲千亿规模 前2月销售同比下降近25%】不过 ， 2019年合景泰富的融资成本约15.31亿元 ， 相比上年大幅增加 ， 增幅达43% 。 相比其同等规模的房企 ， 其融资成本上升较快 。


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