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关于买房子，年轻人不要被错误的观点误导

买房是人生中最重要的一件大事 ， 买房的时候我们往往受到外界观点的影响 ， 人会出现疑惑 ， 没办法把握自己的方向 ， 往往会错过很多机会 。 本文主要结合自己的经验 ， 对一些常见观点进行驳斥 ， 希望能够给予刚毕业的年轻人一些有用的观点 。一、观点一：当前人均收入3000元 ， 我住的城市（一般为一线）房价40000元 ， 一家人不吃不喝三十多年才能买的起一套60平米的房 ， 房价与收入比已经严重背离 ， 不崩盘没有天理 。结论：错误具体分析：此观点错误之处在于选择对比的参照物错误 ， 拿全国人均收入对比一线城市的均价 。 一线城市寸土寸金 ， 房子再多 ， 放在全国来看 ， 都是微不足道的 ， 能够占到全国的5%已经不错 。 大家都想来一线住 ， 怎么办？所以正确的算法应该是拿个人收入前5%的人的平均收入对比一线城市的均价 ， 而拿全国人均收入对比全国的均价（所有的二三四线城市都应计入考虑） ， 这样得出的结果才公平 。 在中国 ， 个人收入的前5%的人的购买力是相当惊人的 ， 看看中国人在国外扫奢侈品以及前段时间大妈们疯狂扫黄金 ， 就可以得出目前一线城市的房价与收入比并不是像我们想象中的那么夸张 。关于买房子，年轻人不要被错误的观点误导

二、观点二：目前房价这么高 ， 我才不买房呢 ， 我身边的朋友也没有人愿意目前出手买房的 ， 大家一起不买房 ， 看开发商怎么办？结论：错误具体分析：井底之蛙 ， 你不买房 ， 你的圈子不买房 ， 不代表别人不买房 ， 别人的圈子不买房 ， 不同的圈子决定不同的视野 ， 你自己的决定更代表不了全部人的想法 。 我的QQ里有两个群 ， 一个是小学同学的群 ， 一个是大学同学的群 ， 前者里面的人大多在批判社会 ， 抒发怨气 。 后者里面的女人都在讨论育儿经 ， 购物 ， 旅游 ， 男人都在谈理财 ， 自驾游 ， 体育 ， 这就是差距 。 如果你认为别人都是SB ， 那可能是你自己还没有到那个层次 ， 看不懂别人的行为 。关于买房子，年轻人不要被错误的观点误导。关于买房子，年轻人不要被错误的观点误导

三、观点三：房子就是一堆钢筋水泥 ， 拿全家人的全部积蓄买一个这种玩意 ， 不值得 。结论：错误具体分析：此观点的错误之处在于没有深入看问题 。 表面看上去房子确实是一堆钢筋水泥 ， 但它背后隐藏的东西很大 ， 很广 ， 可以说包罗万象 。 一套房子 ， 除了可以居住 ， 还代表着户籍 ， 子女的学位 ， 周边医疗资源 ， 生活配套 ， 交通是否便利 ， 治安环境 ， 一家人是否和睦等 。 别人住小区 ， 你住城中村 ， 别人小孩就近入学 ， 你小孩回老家上学 ， 别人把自己的小窝装修一新 ， 买齐自己喜欢的家私家电 ， 一家人其乐融融 ， 你什么家俱都不敢买 ， 租房将就着 ， 每年合同到期还得跟房东谈租金 ， 谈不拢了还得一家人搬家 。 以上对比 ， 孰轻孰重 。关于买房子，年轻人不要被错误的观点误导

四、观点四：买房找父母帮忙的都是败家子 ， 有什么好吹的 ， 掏空父母的养老钱 ， 都是不孝 。结论：错误具体分析：买房子完全可以找父母帮忙 ， 并且可以达成双赢 。 只要自己有能力每月供房 ， 首付可以找父母借 ， 我们上一代人缺乏足够的理财渠道 ， 钱存在银行贬值太快 ， 你从父母手中借钱付首付 ， 过几年条件好了 ， 按照银行利率的两倍把利息和本金一起还给父母 ， 这样你父母的存款也增加了 ， 你自己的住房问题也解决了 。 中国人讲究一个孝 ， 我一直再问自己怎么样才叫孝 ， 难道天天带着父母吃好的玩好的 ， 给他们买一大堆东西就叫孝顺吗？我觉得不是这样的 ， 真正的孝顺 ， 是能够让老人家打心里高兴 ， 无忧无虑 。 相信每个老人都不会愿意看到自己的儿子居无定所 ， 四处漂泊 ， 孙子孙女没办法接受好的教育吧？关于买房子，年轻人不要被错误的观点误导

五、 观点五：房价将来下行 ， 多军会很恐慌 ， 肯定会抛售房产 ， 卖不出去就会跳楼 。结论：错误具体分析：此观点的错误之处在于太过想当然 ， 多军很多都已经具备了一定的社会阅历 ， 工作经验 ， 发掘到了人生第一桶金 ， 可以说已经度过了买房初期的瓶颈期 ， 目前正走在人生的大道上 。 他们的财富积累能力 ， 人脉关系是很强的 ， 就算房价下行 ， 他们手中的牌也绝对比空军多 。 就我个人为例 ， 我的市中心小户型早就还完了贷款 ， 买房的时候6K ， 现在周边的房价30K以上 ， 每月租金能收4K ， 目前老婆和小孩的户口都在那 。 郊区的大户型目前自住 ， 买的时候8K ， 目前2.5K ， 每月还贷4K ， 我和我老婆每月的住房公积金就够还房贷 。 我算来算去 ， 就算目前的房价被所谓的腰斩 ， 对我家的现金流也不会产生任何影响 ， 我真的不知道空军口里所谓的跳楼之说来自何处？对我来说 ， 最应该关注的是如何干好工作 ， 获得更好的职业发展机会 。 如果房价下行 ， 我会考虑回老家买别墅 ， 如果继续上行 ， 就考虑换车 。 小孩小学毕业之前 ， 我根本没考虑卖房 。


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