[老家县城]城市与社会︱有钱的二代农民工买房仍难：从一个案例( 二 ) 农民|案例|社会|买房|楼盘|说起

首先是房子户型，笔者妹妹看中的那个楼盘有高层住房和洋房之分，洋房总共11层，南北通透，属于两梯两户，双阳台，每户136平米，每平米8500元；高层住房是两梯四户，每平米7600元，舒适性和美观性都比不了洋房。

大部分人是宁愿多出钱买洋房的，而且是要选择4楼到10楼的位置，因为低层太矮且蚊虫多，灰尘大，采光没那么好，顶楼也不是最理想。这也就意味着一幢楼里购房者中意的户型只有14个名额，因此对户型的激烈争夺直接在楼盘开盘时体现。

楼盘每月底开一次盘，每次出售两栋，一栋高层，一栋洋房——洋房22户，高层154户，售完为止。售楼采取排队摇号，排号靠后的一般情况下买不到自己合意的房子。

妹妹他们在广州上班，一般是赶不回来开盘的，都是让两边的父母帮忙。 2019年11月，家里的父母第一次去排队摇号，现场200多人参与，妹妹的父母摇到了60多号，结果不出所料，喜欢的房型都被选完，空欢喜一场。

他们说，旁边还有一套洋房的户型也不错，等到腊月过年回来再去摇一次号，但如果没有选上中意的户型就要看其他楼盘，重走一遍买房的过程了。

事实上，根据笔者在湖北、江西、河南、安徽等多个农村地区的调研来看，二代农民工外出务工的平均工资收入在逐年增长，他们的受教育年限更长，有着更广阔的就业行业选择。不同于第一代农民工集中在劳动密集型的行业，他们可以在教育、医疗、技工等行业获取更高的收入，据我们访谈的情况来看，工资普遍可以达到4000-5000元左右。

但是由于所在务工地往往都是发达省份中二线以上的城市，房价平均水平基本超过了1万元每平米，首付比例超出了其经济能力，而且二代农民工在这部分大城市的生活融入困境也一定程度上使其望而却步，他们更愿意退而求其次到消费压力更小，医疗和小孩教育更有保障的老家县城和城市。

另外，一般来说，二代农民工的工作并不是长久稳定的，存在较大的变动性，当下的返乡潮就是很好的例子，越来越多的年轻打工者也开始选择回到自己家乡务工。结合多方面的因素，二代农民工在老家县城买房就成为了最终的选择。

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“钱”是问题

研究指出，二代农民工在生活习惯、文化生活、价值追求、就业选择、休闲等方面更接近于城市居民, 虽然他们在身份上并没有得到彻底改变, 但是他们比第一代农民工更多了自主和自觉意识, 具有强烈的市民化倾向，更愿意选择进入城市生活。

因此，二代农民工结婚之后面临的一个共同问题是城市化的问题，实现居住条件的城市化，从而可以更好服务于二代农民工自身生活方式的城市化以及小孩教育的城市化。与大多数年轻群体一样，二代农民工婚后经历了从一个人生活到要维系小家庭生活的转型，首先面临的是生活压力的加大，一个人生活的时候可以很体面，生活也很自在，但是结婚之后需要考虑到家庭积蓄和家庭发展，生活和就业都要有所调整。