王健林的“减租倡议”只是一个大广告！
合同契约精神 ， 合同的严肃性被“武汉肺炎冠状病毒”击碎了？ 武汉肺炎冠状病毒是不是房屋租赁合同履行中的“不可抗力”？法律规定 ， 房屋租赁合同自签订或约定条件成就时生效 。 履行中的这类合同 ， 出租方不存在不能交房或所交房屋不能使用；承租人也不存在不能支付租金或支付租金无法进行之情形 ， 不属于不能履行或者无法履行之“不可抗力”的法律规定 。 相反 ， 这类合同一直在正常履行之中 。 使用承租房屋的如药店、小超市可能因为武汉肺炎冠状病毒而使房屋使用效率更高 ， 挣钱更多 ， 房屋出租人不能因为承租人生意较往年好而加租 。 暂时不使用承租房屋的人也是基于疫情防控保护员工而巳 ， 是政策要求与人文责任 ， 也是承租人降低风险的一种经营行为 。 况且 ， 常理而言 ， 承租人将房屋租金早已纳入承租人经营的成本之中 ， 承租人的经营因冠状病毒之或有影响就转嫁于房屋出租人 ， 这有悖经营责任自负的基本商业原则 。 对于特殊困难或租房居住者而言 ， 帮扶是应该的 。 但这是全社会与政府的事情 ， 不能转嫁责任“归罪”于房屋出租人 。 尽管谁都不喜欢甚至严重讨厌武汉肺炎冠状病毒 ， 但讨厌的病毒；而不是房屋出租人 。 相反 ， 这类承租人长时间居家不出门 ， 反而增加了房屋使用效率 。 尽量减少武汉肺炎冠状病毒对经济的冲击是中央政策 。 也是全国人民期盼之一 。 减少经济冲击的最好做法之一就是“勿让负面能量传递” 。 孤独亚洲客认为：这种人为做秀让“负面能量传导”的做法不可取 。 大家知道 ， 自然界病毒是存在的 ， 人感染病毒的可能性也永远存在；人民能做努力的就是有效防控病毒的扩散与传播 。 经济领域 ， 某方面的经济危机或短期冲击也是客观存在 ， 无时不有 ， 也永远不能彻底杜绝；但人们可以做的是如何有效防控负能量经济危机无限传导 。 现在冷眼看看 ， 万达王健林的“减租倡议”是不是不那么伟大？善意理解他是个广告而已 ， 也许他减掉的一个月租金还不如他的这个广告支出呢 。 但他收到了政治做秀的效果 ， 当然也许又是一次反效果 。
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