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老刀：看豪客在海南如何买房

海边置业除了房子好 ， 还得海景好、海滩好、海水好 ， 因为悦住的一个必要条件就是赏心悦目 。 精挑细选 ， 绕坑捡漏 ——看豪客如何买房（老刀海南看房之六） 武汉老刀 关键词：富豪砍价不为钱 / 二手大单无人接 / 多走多看淘好房 这两天老刀在三亚、陵水 ， 看的都是豪盘 。 而这位豪客 ， 竟然是八杆子也打不着的一位广州网友“引荐”的 ， 这次陪人看盘把关很有戏剧性 ， 这一过程再次说明：好房得淘 ， 有价值的努力会得到尊重 ， 不计成本的服务看似很傻有时回报惊人 ， 还有就是富人们的砍价除了是行事习惯 ， 更多的是一种智力上的成就感 。 这趟经历颇有故事性 ， 请听我慢慢道来—— 网络网住了一份来自北京的信任 半月的一天 ， 好久不上的新浪博客上有一纸条 ， 说是经朋友推荐 ， 看了我博客上关于海南置业的帖 ， “很专业 ， 但太简单 ， 有没有详细一点的” 。 这样的网友很多 ， 我顺手给了几个有关海南的刀帖链接 。 不料几天后其又留言 ， 说是他们夫妇俩看了好几个网站老刀有关房地产的文章 ， 今冬想去海南北纬18度以南置业 ， “三亚不去 ， 太闹；在陵水买房的朋友多 ， 我们也年年去那边” ， 这次想买个海边别墅 ， 让老刀推荐哈靠谱的产品 。 并真诚地留下了电话 ， 希望能电话交流 。 一看电话号码为1390打头 ， 后面还带两个8 ， 即知这不是个青年人 ， 也不是一个凭兴趣搜罗房产信息的“房虫”——拥有1390、1380说明其系第一代手机用户 ， 20年前能有手机且拥有8字尾号 ， 其当时除了有经济实力还人脉甚广 ， 那时选个“8”字 ， 不是光凭钱能搞定的 ， 就给了其电话 。 不一会来电话了 ， 是位女士 ， 北京人 ， 姓W 。 我当即建议她不要买别墅：“您主要的诉求除了躲避雾霾 ， 过冬暖和 ， 肯定还有悦住要求 ， 海边置业除了房子好 ， 还得海景好、海滩好、海水好 ， 而悦住的一个必要条件就是赏心悦目 。 别墅您在北京有 ， 来海南没必要住同类产品 。 更为重要的是别墅太矮 ， 看不见海 。 您住海景酒店 ， 一般都是越高越贵的 ， 因为观海视野好 。 再说从保值升值看 ， 一线海景更有价值 。 ” 她将电话递给一旁的老公 ， 我进一步得知 ， 他们是做汽车销售的 ， 有代理全球顶级品牌 ， “老伴刚退休 ， 我过两年也不想干了 。 朋友们在#####、####买了房 ， 后悔的多 ， 有的住后又换房 ， 所以向专家请教” 。 第一次通话 ， 我们定下了这样的共识：买北纬18度以南的一线海景大平层 ， “能在家看到海浪拍打海岸激起的浪花”、“开窗能听到涛声、关窗静无一声的” ， 预算三五百万元 ， 确实好再加 。 最好今年能去过冬天 ， “好的二手房也可以接受 ， 过去买了房今年就不想回来了 ， 就在那边过年” 。


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