中国存量土地开发步入窗口期 时间红利稍纵即逝( 三 )
当代置业执行董事兼总裁张鹏也看好存量土地开发的价值 。 他认为地产行业已经从单纯跑马圈地发展到了精耕细作的阶段 ， 随着地产企业整体的净利润在不断下降 ， 很多企业过去以空间规划为主业 ， 现在要回归到产品上 ， 以研究产品连接平台 ， 做好服务 。 曾经做“深淘滩”的地产公司现在要开始思考第一增长曲线之外的第二增长曲线 ， 把第二增长曲线形成可持续的盈利模式 。
“现在中国既有的600亿平方米建筑存量全是高耗能建筑 ， 真正节能、数字化、人工智能的建筑很少 ， 这个市场的容量还没有被挖掘 ， 仍旧非常初级 。 我们一直在试图寻找能源、环境、人的舒适度三者能够和谐的建筑 ， 这种好房子的定义很简单 ， 质量应该是地产的自尊心和生命线 ， 绿色健康是核心 ， 数字互联是趋势 ， 改造现有房产做到这三点 ， 让居住者感到幸福 ， 房地产企业还要奋斗十五年 。 ”张鹏说 。
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